物业管区域电梯运行操作规程 -凯发线上手机app免费下载

　　物业管区域电梯运行操作规程

　　1 目的

　　规范电梯运行操作程序，确保电梯正常运行。

　　2 适用范围

　　适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理，也可用于电梯专职司机在首次开机或需停梯时。

　　3 职责

　　3.1 工程技术部负责对小区电梯的运行管理进行监督和检查。

　　3.2 维修组主管负责本小区电梯的运行管理。

　　3.3 电梯工具体负责电梯的运行操作。

　　4 操作规范

　　4.1 开电梯操作规程

　　4.1.1 开梯之前认真阅读上一班交班记录，打开厅门时慢慢拨开，弄清轿厢在本层后脚才踏入。

　　4.1.2 进厢后，认真检查各控制开关及照明通风是否正常。开启轿厢内照明灯及风扇，将“有司机/无司机”钥匙或开关转到无司机位置。

　　4.1.3 用手试安全触板开关、光电开关是否灵敏。

　　4.1.4 把各开关打成正常位置，选层、中间数层及首层来回走一趟，没异常后方投入正常使用。

　　4.2 关电梯操作规程

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　　4.2.1 关梯前坐电梯检查一趟，如有异常及时处理。

　　4.2.2 查梯无异常后，把轿厢停在首层，便于次日开梯。

　　4.2.3 将轿厢内“有司机/无司机”或开关钥匙转到“有司机”位置上，再关闭灯和风扇，最后再关基层钥匙开关。

　　4.2.4 把厅门关好后方可离开。

　　4.2.5 认真做好交班记录。

　　4.3 注意事项

　　电梯运行时应注意：

　　4.3.1 防止电梯超员、超载运行，随时注意电梯过载保护功能。

　　4.3.2 客梯严禁载货。

　　4.3.3 严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况，需经有关安全部门批准，并采取必要安全保护措施。

　　4.3.4 严禁在轿门、厅门开启的情况下，用检修速度作为正常行驶。

　　4.3.5 严禁按“检修”、“急停”按钮作为正常行驶中消号。

　　4.3.6 严禁开启轿厢顶安全窗，装运超长物体。

　　4.3.7 不准乘客将身体倚靠轿门、厅门上。

　　4.3.8 轿厢顶部应保持整洁，不得堆放其他杂物。

　　4.3.9 在平层准确度不能满足的情况下，可以用检修速度再平层。

　　4.3.10 严禁以手动轿门的启、闭作为电梯操作控制。

　　4.3.11 行驶时不得突然转向，必须在电梯停止后再换向启动。

　　4.3.12 载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒，损坏轿厢。