.png "物业公司夏季4种不同汛情预警的应对措施(荐)")
物业公司夏季4种不同汛情预警的应对措施
汛情识别及应对措施
汛情预警由低到高划分为一般、较重、严重、特别严重四个预警级别，并依次采用蓝色、黄色、橙色、红色加以表示。当预警发布后，启动相应级别的预警响应，并视情启动应急处置行动。
如何获取预警信息?
预警信息将通过广播、电视、互联网、短信、微博、微信、电子显示屏等，及时、准确、有效地广泛传播预警及安全提示等内容。
接下来详细跟您说说
每个级别的预警是什么意思以及具体应对措施
蓝色汛情预警
主要道路和低洼地区开始积水，部分路段和低洼地区积水深度可能达20cm。
应对措施
1、项目负责人到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除。
2、对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;
3、检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;
4、在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;
5、关闭或停止室外用电(如霓虹灯、led屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;
黄色汛情预警
www.pmceo.com-物业经理人
主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达20cm以上、30cm以下。
应对措施
1、项目负责人到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除。
2、对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;
3、检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;
4、在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;
5、关闭或停止室外用电(如霓虹灯、led屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;
6、项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。
7、在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定;
8、宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。
9、每隔一小时向物业企业负责人报告情况。
橙色汛情预警
主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达30cm以上、50cm以下，部分立交桥下积水深度可能达50cm以上、100cm以下。
应对措施
1、项目负责人到现场值守，非当班保安及相关人员在现场备勤，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除。
2、对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;
3、检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;
4、在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;
5、关闭或停止室外用电(如霓虹灯、led屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;
6、项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。
7、在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定;
8、宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等。
9、每隔一小时向物业企业负责人报告情况。
10、重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;
11、所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定，原则上为2层以上);
12、视情况启动排水设备。
红色汛情预警
主要道路部分路段和低洼地区积水深度可能达50cm以上，部分立交桥下积水深度可能达100cm以上。
应对措施
1、项目负责人到现场值守，全体人员上岗，通知专业(电梯)公司维保人员现场备勤，直至预警解除。
2、对各设备机房、低洼地区、地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患;
3、检查防汛物资(沙袋等)的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效;
4、在可能危及人身和财产安全的部位，设立安全警示标识;
5、关闭或停止室外用电(如霓虹灯、led屏、水景观等)，对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门;
6、项目负责人立即组织人员对地下车库出入口、地下人防出入口、供电设备间、燃气设备间、供水设备间、热力设备间进行巡查。
7、在屋面出现漏雨的部位，用苫布或油毡遮盖，同时用铁丝等固定;
8、宜通过电话通知、发送短信、张贴通知等方式，通知业主关闭门窗、自低洼处移走车辆等;
9、每隔一小时向物业企业负责人报告情况;
10、重点区域、安全警示标识的部位设专人看守;
11、所有电梯升至安全层站(安全层站根据各项目自行设定，原则上为2层以上);
12、视情况启动排水设备;
13、根据雨量和积水情况，及时用沙袋或挡水板形成围挡，同时，在辖区门口或地库入口前，设专人引导车辆向安全地带停放;
14、监控画面切换到各重点部位，对其进行实行管控处理，必要时派人到现场看护，避免无关人员靠近;
15、安排专门人员在现场对设施设备进行监控，尤其是供电和排水设备。如配电室出现进水情况，立即进行断电处理，并向供电部门报告。
特别注意：一旦出现停电、地库内出现积水等险情，项目负责人应当立即上报属地街道(乡镇)和区县防汛指挥部门，并配合完成抢险的 工作。
温馨提示
应对暴雨，不仅仅是政府部门和物业企业的事，也事关大家的生命和财产安全，广大老百姓一定要提高防汛意识，学习掌握暴雨防御常识。
暴雨防御常识(附图片)
篇2：创新信访工作预警机制
***镇完善“六项制度”创新信访工作预警机制
为把矛盾纠纷解决在基层，化解在萌芽状态，***镇党委、政府不断创新信访工作方法，坚持“预防为主、标本兼治”，建立健全信访预警机制，做到抓早、抓小、抓苗头，定时、不定时进行信访形势分析，深入调查研究，提出对策。对排查出的问题，实行台账式管理，有效掌握了信访工作的主动权，收到较好效果。
一、建立信访隐患排查制度。深入搞好信访隐患排查，做到定期排查与集中排查相结合，集中排查与专项排查相结合，超前排查与巡回排查相结合，及时发现信访苗头性问题。对排查出的一般问题，耐心向当事人讲清法律法规、政策规定，及时予以解决;对排查出的重大信访苗头性问题，填写《信访隐患排查报告表》及时上报信访办，由信访办汇总分别报分管领导和主要领导，今年来共排查出信访隐患9起。
二、建立信访动态分析制度。镇党委每周召开一次由包案领导、包案部门参加的信访动态分析会。结合发案规律，办结进度，对信访态势进行分析、研究，确定信访工作重点。同时，每月对所查办的信访案件进行深入剖析，从中整理出带有共性的信访问题以及制度、管理上的漏洞和薄弱环节，及时指导有关部门完善制度，加强管理，避免同类问题再次出现。
三、建立信访问题通报制度。加强与纪委、信访、政法、国土、计生等执法部门的联系与配合，及时掌握信访动态，完善信访问题处理网络。在接待群众信访时，及时向有关部门通报信访情况，促使其及时协调、解决。
四、建立信访工作联络制度。在90个行政村各选一名工作责任心强、作风正派、群众基础好的两委成员，担任信访工作联络员，对发生在身边的群体性信访苗头问题及汇报，及时予以协调解决。今年以来，联络员已向乡镇报告信访情况11起。
五、建立信访情况报告制度。严格落实领导干部接访制度。接访人员在接访时必须热情、文明、耐心、主动，认真听取信访举报人的反映，并在规定的时间及时向主要领导报告，对重大信访情况要随时报告。对报告不及时、不全面等失职、渎职行为造成越级访的，视情节轻重给予相应的党政纪处分。
六、建立信访工作包保预案制度。在信访排查、分析等工作中发现的信访苗头，及时制订相应工作预案，包案领导及包案部门对信访工作实行包调查、包处理、包办结、包息访和包反馈，采取发信访工作建议书，与重要信访对象“约访”等方式，确保信访问题的早预防、早发现、早处理、早解决。
篇3：学院学生学业预警通知书(家长)
职业学院学生学业预警通知书(家长)
尊敬的 同学家长(或监护人)：
您的子女(亲属)
同学在我校系 专业 年级 班学习，学生联系电话：，辅导员联系电话：。
您的子女(亲属)在201至201学年第学期情况，根据《四川三河职业学院学籍管理细则》，已达到下列学业预警条件：
1.当学期课程考核不合格达4科以上或累计不合格课程达7科及7科以上[]
2.一学期内旷课达60学时以上或擅自离校连续两周未参加学校规定的教学活动[]
您的子女(亲属)的学业存在很大的问题，请您收到此书后，及时与学校进行联系，共同做好孩子的培养工作，欢迎你对我们的工作提出建议和意见。
附：学生学业问题一览表
系负责人签字：
(系盖章)
学生签字：*年*月*日*年*月*日
请沿此线剪开，以下部分寄回学校
学生
(学号：
)学业预警情况
学期
不合格课程名称
成绩
学期
不合格课程名称
成绩
不合格课程合计数
一学期旷课累计数
辅导员意见
签字：*年*月*日
家长反馈意见
签字：*年*月*日
本预警通知一式三份，寄送学生家长一份，学生和系各存一份
篇4：物业新发明的污水倒灌预警器
碧桂园物业新发明的“污水倒灌预警器” 碧业君经常听到一些报道，说的是社区水管污水倒灌的问题。碧业君曾经也遇到过，新买的家具都被水泡坏了，那个心疼啊......(从此家里都是塑料凳子了qaq)
碧业君特意上网百度了一下。百度知道关于“污水倒灌”就有2,420,463条结果，吓得碧业君赶紧喝口水压压惊。这真的是一个世界性的难题!
水中杂质沉淀加上住户生活垃圾堆积，导致水管弯头处堵塞，继而翻涌至住户家里。咋一听，还真的是没办法解决啊。
那有没有办法提前知道下水道堵塞了，然后赶在污水翻涌进家前解决呢?
对此，碧桂园物业粤东区域总监谢建华有一个小发明，据说能轻松简单一键预警，防患于未然!
作为一名从事物业管理行业已经20多年的“老前辈”，谢建华一直在想着怎样解决污水倒灌这个问题。
经过不断的尝试与摸索，他发明了
“污水倒灌预警器”
这究竟是一个怎样的神物，能解决这个世界性难题?
污水倒灌原因图解
一开始，谢建华是在立管的检查口处的盖子上面钻一个小孔。当管道堵塞，污水倒灌时会从小孔流出，这样物业人员就能轻松地发现堵塞的问题，在污水倒灌至业主家里前能及时处理。
神器1.0：立管检查口处钻一小孔
但是，问题来了。虽然这样能起到预警的作用，但是污水会轻易从小孔流出，进而大范围污染周边地面，而且会有臭味从小孔那里涌出。
“办法总比问题多。”这是谢建华的一个信念。如此简单的问题怎么会打败一个发明家进取的心呢。谢建华在小孔处加上一根长约15cm、直径约2cm的弯管。这样一来，污水就不会轻易地溢出，在水管堵塞时还能很好地预警倒灌现象。
神器2.0：孔口处加装90°弯管，防止污水溢出
在外行人看来，加了弯管，这个“污水倒灌预警器”已经足够完美。但发明家大多都是超级完美主义者，谢建华也不例外。他发现，尽管加了弯管，管道变得更小更美观了，但是会有一些臭味从管道涌出。他就在弯管内放上一个小浮标或者一个小薄膜，这样不仅能防止臭味的涌出，还能更好地发现污水倒灌的现象，可谓一举两得。
神器3.0：管口处加浮标或贴膜，防止臭味溢出
目前，这个“污水倒灌预警器”已经在碧桂园物业粤东区域全面安装，并已在全国碧桂园社区推广安装。业主们再也不用担心污水倒灌了!