产业园区统战工作上半年总结及下半年工作计划
20**年上半年，园区认真贯彻落实中央、自治区、z市和宁兴区党委统一战线重大决策部署和十八届五中、六中全会精神以及zxxx系列重要讲话精神，以开展“两学一做”专题教育活动为载体，以经济领域统战工作为重点，紧紧围绕园区经济和社会发展这一大局，强化统战意识，提高服务水平，扎实有效推进了统战各项工作，现将今年上半年园区统战工作总结及下半年工作计划汇报如下：
一、抓好政治引领，推动园区经济快速发展
(一)深入开展“两学一做”专题教育活动，全面从严治党加快推进园区建设步伐。今年以来，园区把学习zxxx在z视察时的重要讲话精神及廖俊波同志先进事迹作为推进“两学一做”学习教育常态化制度化的重要内容，同时将学习《中国共产党党组工作条例(试行)》和《全面从严治党面对面》列入年度干部教育学习计划中，充分利用园区全体干部周例会、党员干部专题学习会等多种方式，引导园区党员干部深学实学，把学习与推动园区建设发展、脱贫攻坚、服务企业等工作进行深度融合，引导园区广大党员干部立足岗位、对标践行，进一步推进园区经济平稳快速发展。
(二)结合贯彻落实中央八项规定精神“回头看”工作，不断推进园区重点项目建设。园区把推进贯彻落实中央八项规定精神“回头看”工作与当前工作实际紧密结合起来，结合重点项目建设工作开展落实中央八项规定精神自查自纠，以中央八项规定精神为指导，不断推进园区重点项目建设。一是加强项目监管力度，落实中央八项规定要求，严防违法违纪现象的发生;二是加大项目推进力度。所有项目实行1名领导“一对一”跟踪，全力协调解决问题;三是提升项目服务质量。进一步加强效能建设，树立服务为先理念，提升服务水平，坚决杜绝“不作为、慢作为、乱作为”;四是把好项目质量关。明确“一对一”跟踪，服务人员是质量监管第一责任人，有责必究;五是保障生产安全。层层签订安全管理责任书，全面落实园区安全生产监管责任和工程方安全生产主体责任，定时进行安全生产检查，绷紧安全生产“弦”，尽最大努力减少生产安全事故;六是坚守廉政底线。一方面园区做到逢会必讲，通过党纪法规教育、典型案例的警示教育，增强干部的法纪观念、廉政意识，筑牢思想道德防线;另一方面园区结合城区贯彻落实中央八项规定精神“回头看”工作的开展，深入开展园区自查自纠工作，推动中央八项规定精神在园区落地生根，确保园区干部在服务项目建设的同时，坚决杜绝违法违纪行为，打造一支廉洁从政的干部队伍。
二、履行服务职能，帮助非公企业破解发展难题
坚持“企业无小事，服务无止境，落实无折扣”的理念，一是推动园区机制创新工作，在继续落实企业入驻手续代办制、领导干部分包制、倒计时推进制、每周汇报制、现场督导制等基础上，创新工作机制，搭建新的企业服务平台;二是积极支持和指导企业加大自主投入，开展科技创新和技术改造，并加大财政资金扶持力度，促进传统产业转型升级;三是继续推进安全生产工作，始终坚持“安全第一，预防为主”工作方针，通过不断完善安全责任机制，努力提升安全意识;四是积极开展走访企业活动，及时了解及协调解决企业建设发展存在的问题，指导、协助企业办理各环节手续，为企业缩短入区周期，以便尽快投产产生效益。
三、以统战共建为抓手，助推精准扶贫工作
园区将开展精准扶贫工作作为当前的重要工作，结合园区实际，积极组织辖区爱心企业对昆仑镇九塘社区、昆仑村和三塘镇那坨村贫困户开展献爱心活动，让辖区非公经济人士等纷纷行动起来，积极参与“爱心扶贫”活动，至今为止，共组织爱心捐赠活动3次，参与活动非公企业3家，目前园区帮扶对象共25户，已完成脱贫6户。园区紧密结合实际，牢牢把握统一思想、汇聚力量、协调关系的总体思路，团结一切可以团结的力量，调动一切积极因素，助推脱贫攻坚，促进社会和谐发展。
四、存在的问题
今年以来园区统战工作虽然取得了一些成绩，但与区委统战部的要求还有差距，主要表现在：一是统战宣传工作不到位，全体干部职工关心、支持统战工作的氛围不强;二是对统战工作的职能认识不够，重视不够，统战工作特色不明、亮点不多。
五、下半年工作计划
下半年园区统战工作重点抓好以下几个方面：
(一)提高认识。将统战工作纳入园区全年工作事项中来，加大统一战线理论方针政策的宣传力度，提高干部群众对统一战线重要地位和作用的认识;
(二)抓好统战宣传。提高对统战工作的认识。同时注重加强调研和信息交流，培育先进典型，推动工作;
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(三)继续服务非公经济企业。在今年的基础上，继续实施党员干部联企制度，尤其是针对遇到过金融影响的企业，采取不定期走访沟通信息，及时反馈意见建议，依托服务中心，帮助解决具体困难，帮助企业建设一支高素质的人才队伍;
(四)继续开展献爱心等奉献社会的各类活动。充分调动辖区企业关心社会、报效社会的积极性，进一步发挥他们的作用。
篇2：宁兴区重点企业专项服务月活动工作总结
宁兴区重点企业专项服务月活动工作总结
根据区委办政府办关于印发《20**年宁兴区重点企业专项服务月活动方案》要求，我园区积极开展专项服务月活动，现将活动开展情况总结如下：
一、加强组织领导，制定详细计划
为保证服务月质量，进一步明确活动的目的、服务的内容、活动的步骤及工作措施，确保整个服务月活动的有序推进，园区制定了《宁兴产业园区20**年重点企业专项服务活动月工作方案》，成立了活动领导小组，园区主要领导任组长，各部门负责人任副组长，各业务部门工作人员为成员，分别指定负责领导和具体联系人负责服务各重点企业，明确了具体的服务内容，制定了详细的活动计划，为整个活动的决策部署和领导作了充分的准备。
二、走访调研，做好服务
10月份，我园区对各重点企业做了认真的摸底调研，积极对接城区服务队安排走访重点企业活动，配合相关服务队做好服务企业工作，对接项目业主及深入项目建设现场和企业生产一线进行跟踪服务，把企业存在的问题和困难真正摸清摸透，协调解决企业项目发展建设中的问题和困难，围绕年度各项经济指标任务,研究提出有效措施，进一步帮助企业发展壮大。
三、收集梳理，集中解决
经过在走访调研中收集梳理，企业反映的问题，一般都是难点，主要涉及土地房产证照、融资、电力、基建等方面问题。为提高企业服务质效，提升企业各项综合素质，园区相关负责人在调查研究的基础上，根据企业实际需求，主动与企业对接，采取分管领导负责制，采用个性问题个性对待、逐个上门逐个解决的办法，向企业进一步了解详细情况，与有关主管部门及时联系、协调，确保出现问题有人管，解决问题有人问。
四、巩固活动月成果，建立长效服务机制
我园区认真总结重点企业专项服务月活动中的好的经验和做法，系统分析研究企业提出的建议和意见，找出问题的症结，认真研究整改措施。同时面对新的形势，新的挑战，我园区也将进一步创新工作方式，改进工作作风，完善长效管理机制，不断优化企业发展环境，促进企业快速健康发展。
宁兴产业园区管理委员会
篇3：房管局房地产开发管理办公室上半年工作总结暨下半年工作安排
w市房产管理局房地产开发管理办公室20**年上半年工作总结暨下半年工作安排
局党委：
根据工作需要，现将房地产开发管理办公室20**年上半年工作总结暨下半年工作安排汇报如下：
上半年工作总结
一、房地产开发市场基本情况
1、在建项目基本情况
20**年，我市房地产开发计划新开工项目8个，建筑面积57.52万平方米，其中住宅建筑面积41.23万平方米。截至目前，已开工项目7个，建筑面积41.02万平方米，其中住宅建筑面积29.68万平方米。与去年同期比较，新开工项目建筑面积下降6%，其中住宅建筑面积下降2%。
续建房地产开发项目31个，建筑面积216.14万平方米，其中住宅建筑面积137.44万平方米，目前已复工建设项目22个，建筑面积181.82万平方米，其中住宅建筑面积114.59万平方米。预计年底竣工项目13个，85.96万平方米，其中住宅建筑面积68.76万平方米。
2、新建商品房成交情况
20**年上半年，我市商品房成交总建筑面积36.52万平方米，其中住宅建筑面积28.60万平方米，同比增长24%。
住宅成交均价3368.65元/平方米，同比下降5.6%;非住宅成交均价8121.46元/平方米，同比下降25%。
20**年上半年，颁发《商品房预售许可证》项目1个，共5幢，批准预售面积2.73万平方米，245套。其中住宅：2.1万平方米，210套。
受理商品房退房审批业务804件。房地产开发企业营业执照变更7件，有职称人员变更6件，售楼员、系统操作员变更4件，出资人变更3件，管理人员变更2件。
二、房地产去库存
20**年1月1日，我市房地产库存131.9万平方米、13113套，其中住宅96.5万平方米、10077套。截至20**年6月29日，我市房地产库存量102.5万平方米、9783套。其中住宅72万平方米、7599套。
通过房地产市场自行消化房源，20**年上半年我市房地产库存量减少29.4万平方米、3330套，其中住宅减少24.5万平方米、2478套。
三、解决信访矛盾“百日攻坚”行动开展情况
为有效维持房地产开发市场秩序，切实保障广大业主合法权益，维护社会和谐稳定，按照兴安盟委、行署开展“百日攻坚”活动精神，根据w市委、政府《关于印发
涉及我局化解《社会矛盾积案化解“百日攻坚”专项行动》案件20件，目前符合上述文件要求已经化解项目10件，未化解项目10件，力争7月底全部化解。
重点工作安排
一、行业管理
我局将结合盟住建局《关于对房地产开发市场检查情况的通报》(兴建办发〔20**〕112号)文件，对在乌地区进行房地产开发存在违法、违规行为的项目进行严肃处理，并将处理结果报送盟住建局及在《w市企业信用信息公示系统》中进行公示，把人民群众利益放在第一位，为房地产开发行业健康发展保驾护航。
二、行政应诉及法律顾问工作制度
根据w市人民政府办公室《关于转发《内蒙古自治区行政应诉规定》的通知》(乌政办发〔20**〕43号)、市委办《关于加快推进法律顾问制度的函》文件要求，开发办草拟我局行政应诉工作制度和法律顾问工作制度，已报至行办，待上局务会审议，通过后执行。
三、积极完善“百日攻坚”专项行动后续工作
为保障广大群众合法权益，维护社会和谐稳定，w市委、政府高度重视社会矛盾积案化解“百日攻坚”专项行动，在解决我市房地产开发信访积案后，我局将持续跟踪项目，防止信访案件反弹。对“先证后责”的项目，督促企业补办未完成验收手续。
四、财富时代、胜利花园三期、红城国际信访问题
上述三个项目为我市较为突出的信访案件，大批信访群众通过多种途径多次进行信访，严重影响市委、政府的形象。我办配合公安局、法务组等相关部门调查取证，协调开发企业、施工企业。
五、房产经纪机构的管理制度
截止20**年底，在我市从事房产经纪经营的企业和个体工商户26家(不包括分公司)，目前该行业呈上涨趋势。均未到我局进行备案，我局也未对上述经纪机构进行管理。目前这种现象在全盟比较普遍，经局领导指示，责成我办完善管理房产经纪机构的管理措施和办法，我办已与盟住建局沟通此事，正在积极筹备该项工作。
篇4：房管局工作总结暨工作安排
wlt市房产管理局20**年工作总结暨20**年工作安排
市委办：
为全面客观总结我局20**年工作成果，科学谋划20**年各项工作，圆满完成自治区、盟市各项工作任务，为夺取全面建成小康社会的决胜阶段的伟大胜利贡献力量，结合市委办相关通知要求和我单位工作实际，现将工作总结及工作安排汇报如下：
20**年目标完成情况
(一)重点项目完成情况
1、保障性住房及惠民工程建设情况
(1)东、北鑫园和百旺家苑小区附属配套绿化工程于5月份全部完成。同时做好了浇灌与养护工作。
(2)续建20**年公租房项目幸福苑小区，建筑面积0.21万平方米，共计36套。于6月份复工续建，10月末主体工程及室内外装修工程全部完成，目前正在进行配套工程施工，力争年底交付使用;购买的红云经典和艾润阁乐家园小区于4月下旬复工，室内外装修及附属配套工程已经全部完成，达到交付使用条件。
(3)已建成廉租房项目益民、惠民、欣民和东、北鑫园等小区已通过规划、环保、消防等验收，目前正在积极协调竣工备案等工作，尽快完成不动产登记工作。
2、租赁补贴发放情况
截至10月末，全市住房租赁补贴保障家庭共2084户、2897人，发放补贴资金380万元。其中新增保障家庭245户、356人，退出住房补贴保障家庭272户，497人。
3、保障性住房后期管理情况
(1)各建成保障房小区施工管网图已集中绘制完毕，各项工程审计现场认证工作全部完成。
(2)积极开展租赁房屋租金收缴工作。保障住房租金共完成收缴1253户。房屋腾退共计42户，其中配租住房36户，配售住房退出6户，并按轮候条件进行再分配。
(3)为加强后期管理，方便群众，实行住房保障证制度，同时进一步完善保障家庭电子信息档案。至目前已发放保障证6375本。电子档案信息录入完成6778户、15391人，近10万条信息。
(4)重点开展年审核查工作。全年核查保障家庭6777户，入户率超过60%。发现疑似违规家庭33户，经调查核实，清退违规家庭6户，整改27户。
(5)全年受理房屋回访、维修申请62件(次)，信访投诉2件(次)。已解决61件(次)，待处理3件(次)。
4、回迁安置房建设及管理情况
目前红联花园a、b区已经交付使用，相关配套工程全部结束，目前准备资料送审;完成联军花园配套工程;完成新桥街(诺敏三区)配套工程审计工作;完成联军六区工程审计相关工作;山城路n地块(棚改七期十一项工程)开工建设。
既有建筑节能改造、老旧小区改造及“五城同创”工作进展情况
既有建筑节能改造、老旧小区改造及“五城同创”工作，均为我局重点工作之一。顺利推进三项工作的开展，不仅能够提升小区宜居水平，还提高了群众对品质生活的满意度，在做好相关工作的同时，也提升了我市的整体精神面貌，为全市开展“全域旅游”等相关工作提供基础保证。
20**年，我市老旧小区改造计划投资3.5亿元，目前已完成投资2.6亿元，改造小区170个，改造小区总面积140万平方米，受益业主19689户。其中“迎庆工程”五一路两侧外保温工作完成投资1264.58万元，改造小区32个，共21栋单体楼，改造面积11.12万平方米。截止11月末，尚有45万平方米外墙保温工作未完成，投资预计5000万元。由我局牵头改造的南滨河小区和利民小区改造工作，整体工程已经进入收尾阶段，部分工程需要跨年完成。
“五城同创”方面，各包联小区设施均已完善，今年共集中开展环境卫生整治活动5次，日常环境整治20余次，参加“五城同创”志愿者活动1次。局机关包联小区利民小区整体改造工作于7月21日动工，工程现已进入收尾阶段，共计投资1078万元。
农村危草房改造工作
我局在农村危草房改造工作中，一直肩负着全市各镇、农业园区的危房鉴定、业务指导、政策落实、指标分配、安全监管、补助发放以及档案管理等相关工作，上下联动，攻坚克难，有效推动了全市农村危草房改造工作进程。20**年上级下达我市农村危房改造任务共计114户，补贴资金365.1万元，受益人群约340余人，均为建档立卡贫困户、低保户、分散供养贫困人员、贫困残疾人家庭。20**年，在农村危草房改造资金发放过程中，一直实行专款专用，通过财政部门以一卡通的方式直接打入改造户账户。我局严格执行专项资金的发放，无截留、挪用、改变补助标准的行为，确保资金专款专用。
房地产开发管理及去库存情况
截止11月底，完成对我市32家房地产开发企业共42个新续建项目的统计数据汇总工作。20**年我市新建房地产开发项目11个、84.99万平方米，7120套。其中住宅55.71万平方米，6050套。计划总投资23.85亿元。续建房地产开发项目31个、216.14万平方米、16515套，其中住宅137.44万平方米、14429套。计划总投资22.63亿元。截至目前，新续建房地产开发项目交付使用72.14万平方米，6265套， 其中住宅58.3万平方米、5764套。新续建项目累计完成投资14.8亿元。商品住宅销售均价3793.54元/平方米。房地产开发市场健康平稳发展，价格稳中有升。
截至目前，共颁发商品房与销售许可证25份，批准预售商品房建筑面积18.31万平方米，1448套。审核房产数据修改56宗，受理退房申请1638份，审核65家房地产开发企业103个项目手册。房地产开发企业资质延续19家，新设立房地产开发企业备案3家。
去库存工作。我市积极落实国家供给侧结构性改革重大任务，通过多种举措促进房地产去库存。截至目前，通过棚户区改造从房地产开发企业回购回迁安置房3713套，建筑面积36.4万平方米，消化部分库存。20**年我市停止建设公共租赁住房，改为全部从房地产市场购买，消化库存房源1020套，建筑面积7万平方米。市场自行消化库存4440套，建筑面积33.7万平方米。
目前房地产库存量为99万平方米、9125套，其中住宅65.9万平方米、4879套。
(三)物业行业管理
为规范物业服务企业行为，保障业主权利，我局按照《内蒙古自治区物业管理条例》《兴安盟物业管理实施细则》《wlt市物业管理实施细则》等法规性文件对物业企业服务加强了指导，同时加大力度对物业服务企业的服务水平、服务质量进行检查。按照盟委、行署“物业服务百日攻坚”相关工作部署，今年对小区内私搭乱建、侵占绿地等行为进行了集中整治，并建立了小区违建常态化管理模式。截至目前，我局与综合执法局共拆除全市小区内违建475处，合计3.3万平方米，退还绿地2.6万平方米，拆除违建车棚共计9个。为更好的推广先进小区管理经验，我局于8月21日承办“全盟物业管理现场会”，本次会议的成功举办，是我市物业服务工作成果的集中展示，得到了盟市领导的高度认可，为全盟物业服务业的发展起到了积极的推动作用。
(四)房地产市场管理与危险房屋管理
今年6月，根据市委、政府要求，我局房地产市场管理业务与不动产业务分离，且随工作调动至不动产登记局共计30余名工作人员。在整体业务量不变，工作人员数量短缺且市里下达尽快办理逾期三年以上未办理不动产登记证的情况下，我局产权市场处结合全市“服务质效提升”活动的开展，通过优化服务流程、提供上门服务、增设服务窗口、聘用临时工作人员等方式，顺利完成了相关工作任务。截止目前，产权市场处共受理初始登记新建商品房7493件，面积69.17万平方米。转移登记7600件，面积65.28万平方米，其中增量房登记3886件，面积为34.6万平方米，存量房登记3714件，面积30.68万平方米;变更登记230件。抵押权登记2872件，面积43.44万平方米;抵押权注销登记3819件，面积49.92万平方米。预告登记2151件，预购商品房抵押权预告登记1555件，预告注销登记494件。房屋档案资料对外利用12453次，对内利用1060次，法院扣押457份，法院解除166份，出具查阅档案证明15432份。房屋测绘面积测绘及房屋面积测算313栋，面积195.15万平方米，其中：房屋预算65栋，面积37.91万平方米;实际测量104栋，面积56.1万平方米;出具成果报告144栋， 面积为100.14万平方米 。房地产价格评估4155件， 37.77万平方米，评估金额 12.12亿元。危险房屋安全鉴定117栋，出具鉴定报告107份，面积为8881平方米 。房屋灭籍2873份，面积为20.8万平方米。
二、20**年信访问题处理情况
随着我市房地产经济的迅速崛起，相关问题及矛盾日益显现。市委、政府向我局下发了wlt市房地产开发“百日攻坚”信访积案化解通知，责成我单位处理共计52个项目的房地产开发信访问题，246.7万平方米，涉及群众30448户。其中，盟委、行署直接责成我单位负责的20件“百日攻坚”信访积案，目前已基本化解。财富时代广场、辽远公司红城景地、红城国际、胜利花园三期相关问题已经初步得到解决，红城景地部分业主已经开始办理入住手续，其他项目的后续相关问题正在积极协调协商，为我市“自治区70周年迎庆”及“迎接党的十九大”工作提供了良好的稳定环境，有效化解了社会矛盾，保障人民群众的合法权益不受侵犯。
物业服务管理信访问题因涉及民生，全局上下高度重视，今年我局物业办共电话接访2000余件，当面接访40余件，解决群众信访事件5起(富雅苑、博士园、信合二期、城市之星、圣泽园公馆)，受到了市委、政府的高度赞赏，得到了人民群众的肯定;由我局与司法局联合筹建的“物业纠纷调节委员会”全年共计受理物业纠纷咨询62件，立案30件，顺利调节及撤件28件，调解率93%，有效的维护了广大业主享受物业服务的权力，化解了因物业问题引起的相关矛盾，维护了我市繁荣稳定的大好局面。
党建及“两学一做”学习教育情况
今年在市委组织部的指导下，我局党委共发展党员两名，组织关系转入转出、党费收缴、党内信息统计按时按成，能够按照上级组织部门要求完成各项临时交办的工作任务。
在深入开展“两学一做”学习教育中，局党委认真贯彻“一岗双责”“三重一大”及“党风廉政”建设的相关要求，按照市委组织部及上级相关部门文件及会议精神，成立了“两学一做”学习教育工作领导小组，领导小组下设办公室(局党委办公室)，负责“两学一做”学习教育日常工作。局领导班子在学习教育中真心诚意把自己摆进去，把责任扛在肩上，为活动的顺利展开提供有力的组织保障。
20**年，“两学一做”学习教育按照相关文件及会议要求有序进行，对组织部督查反馈的问题，能够立行整改，保证党员队伍思想的先进性。在整个学习教育中，局党委以“两学一做”活动为载体，以十八届六中全会、十九大精神为指导，以把握“意识形态”的正确方向为基础，积极推进我局“三重一大”制度的贯彻与落实，保证了我局党员干部的政治稳定，同时避免了“一言堂”情况的出现;局党委书记、副书记、委员及各环节干部，在工作中认真践行“两学一做”学习教育成果，时刻警醒自己在工作岗位上所肩负的业务责任及思想政治责任。
党风廉政建设方面，今年我局根据市纪委《纪律作风建设年工作实施方案》及惩治“雁过拔毛”式腐败问题相关工作要求，明确党委主体责任，不仅在党风理论教育上与上级党组织和上级纪委保持一致，更在行动上自觉抵制诱惑。今年我局党委组织全体干部职工去保安沼监狱接受廉政警示教育，巩固了我局“风清气正”的良好廉政环境。局党委成立了以党委副书记为组长、党委办公室主任、行政办公室主任为组员的“wlt市房产管理局”四风问题”督查工作领导小组”，结合市纪委惩治“雁过拔毛”式腐败问题工作要求，针对我系统内出现的相关问题进行排查。全年共计抽查及例行检查局机关、三级单位十余次。经检查，局机关各股室、各三级单位及广大干部职工，在全年工作中无任何一件违规违纪事件及“四风”问题的发生。
四、精准扶贫工作
房产局党委以发展产业是拔掉“穷根”，稳定脱贫的“金钥匙”为思路，在西包嘎查集体经济零基础上，根据村里的产业特色，今年指导村里成立了农机具合作社，投入90余万元，购买高速插秧机1台，久宝田704托拉机1台，收割机2台，整合村里富余劳动力，以长期稳定增收为目的，增加村集体经济收入;在今年旱改水项目中，帮扶单位房产局在深水井电路改造中资金支持5万元，西包嘎查1000亩水田用水得到保障，秋收成果较为理想;在改善村民生产生活条件上，房产局党委投入1.2万元用于道路平整和环境整治;在解决村民就业增收问题上，今年7月份房产局党委举办了就业扶贫招聘会，利用房产行业平台，组织6家物业、建筑用工企业，提供50余个岗位，入村为村里富余劳动力提供免费的求职就业服务。在解决群众困难和最关心的问题上，吃透了村情的第一书记在市委、政府及局党委的正确领导下，严格落实“三会一课”制度，充分发挥村内党员引、帮、带作用，密切联系群众，互通信息，及时解决群众遇到的困难和问题，充分发挥了农村基层党支部“扶贫攻坚”“攻坚克难”的战斗堡垒作用。
五、20**年工作中存在的问题
财务收支问题。由于市不动产登记中心划分、房屋经营公司连年遇到征拆，房屋管理面积减少，收费持续降低、各项行政事业收费取消等因素，我局已面临收不抵支问题，恳请政府考虑将我局产权市场处及局机关工作人员纳入财政预算开支管理。
不动产登记整合问题。房地产产权市场处与不动产登记中心在业务衔接中还需积极捋顺，待住建部与国土部出台相关政策后，进一步明确产权市场处与不动产登记局的工作职能和工作职责。
保障性住房建设因手续不全等问题导致的尾款未结欠账较多，且我市社保、不动产、税务、金融和公积金等信息还不能实现信息共享，保障家庭收入、财产、住房等状况核查还存在较大困难。
物业执法较为困难。因我局没有强制拆除小区内违规建筑的执法资格，因此在改善小区环境、退还公共绿地等方面，存在着困难。建议市委、政府牵头，促成我单位与综合执法局联合执法的良好格局，提升人民群众居住水平。
六、20**年工作思路及安排
20**年工作的指导思想是以党的十九大会议精神为指引，坚决贯彻党中央、国务院及自治区党委政府和盟委行署的工作部署，继续深化供给侧结构性改革，综合运用规划、土地、征收等多种调控措施，形成供需基本平衡，价格基本稳定的房地产市场格局。优化产业结构，提升物业服务业、房地产中介服务业服务水平，多渠道筹集保障性住房，扩大住房保障覆盖范围，实现中等收入以下家庭住有所居。加大房地产市场调控力度，综合运用金融、财税、市场、价格等多种措施，让房屋回归“房子是用来住的”基本属性。
(一)房地产开发管理方面。我局将继续做好房地产市场管理监控工作，每月继续为政府办报送房地产市场监控数据，为政府关于房地产业市场的决策提供数据支撑及保障;市场去库存方面，我单位将继续按照市政府决策部署，通过购买回迁安置房及出台相关政策刺激市场消化库存。
(二)住房保障方面。20**年，我局将继续加强保障性住房的后期管理工作，已建成保障性住房将逐步实现上市。进一步扩大受益人员范围，同时保证补贴资金按时、准确发放。农村危草房改造工作方面，我局将继续加大监管力度，确保政策得以顺利实施，提高对农村危草房改造工程的验收标准，保证改造合格，使群众真正受益。
(三)房地产市场管理工作。在今后的一段时间内，完善房屋交易与产权管理信息平台建设，提升管理效率和水平。在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表，并按照房屋基本单元建立房屋唯一编码，通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。按照《房地产市场信息系统技术规范》(cjj/t155-20**)等标准，完善楼盘表的建立管理，按项目、楼幢和套(间)进行层级管理。进一步完善租赁市场管理，积极培育和发展住房租赁市场，强化管理和服务，努力形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场。加强房产测绘管理，建立房产测绘结构及人员信用档案管理制度，积极推进房产预测绘工作。增强房屋测绘承载能力，提高测绘成果质量，不断提高测绘人员的素质和业务能力。加强房屋档案资料管理，完成现有档案装订整理、入库、上架工作的同时，与不动产登记局沟通，数字化转化工作。依法依规科学建立房屋档案查询制度，严格执行内部调阅房屋档案流程，填写房产登记资料调阅单，经档案室主任或分管领导同意并填写房地产登记资料查阅登记册后方可调出查阅。
(四)物业管理继续向工作规范化、制度化发展。房产局作为全市物业服务企业的监管部门，在今后工作中，将不断加大对物业服务行业的监督管理力度，引进外地一级物业服务企业进驻我市，通过市场带动等手段，努力打造几个典型的优质物业服务企业及物业管理小区，以“局部带动整体”的工作思路全面提升我市物业管理综合水平。
(五)老旧小区改造及棚户区回迁安置房建设工作做为重点工程持续开展。目前我市老旧小区改造列入规划的已全部完成，20**年新增需要改造小区43个，预计投资5400万元，预计年初动工，年底前完成改造任务。后续老旧小区改造数量需要各办事处上报，待政府统一规划后进行落实。棚户区回迁安置房建设方面，根据政府相关文件及会议精神，原则上不再新建回迁安置房，在完成山城路b、c、d、e、n地块续建任务后，未来一段时间内彻底实现回迁安置货币化补偿，在改善群众住房条件的同时，消化我市房地产库存。
(六)党建、党风廉政建设及精神文明建设工作。20**年，局党委将持续深入开展“两学一做”学习教育，认真贯彻党的十九大精神，积极传达上级组织、宣传、统战等部门的工作精神及文件要求，通过对全体党员干部“意识形态”领域的强化，加强对全体党员干部的教育与培训，保证我系统内党员干部的政治坚定性、思想纯洁性及行动模范性，促使我局党委学习教育活动及党建工作迈上新的台阶。
在针对“全域旅游”“招商引资”“工会工作任务目标”“统战工作目标任务”“宣传工作目标任务”等十余项重点工作中，局党委将继续以高昂的斗志、严谨的工作态度将各项工作做好、做实，继续认真做好上级部门交代的各项工作。
篇5：房管局党委办公室半年工作总结暨下半年工作计划
wlt市房产管理局党委办公室半年工作总结暨下半年工作计划
一、上半年工作情况
1、负责全党委党建工作，对接市委办及组织部交办的各项事务，出色的完成了年度党建考核、20**年党员信息统计、党员软件整理、党费收缴、社会舆论引导等业务工作;
2、学习方面，局党委办公室根据市委组织部“两学一做”学习教育协调小组要求，制定了全年的学习计划，把各党支部学习教育列入全年重点考核项目当中，并与该工作协调小组积极对接，完成了日常交办的各项事务，及时完成了自治区、盟市应急检查相关档案材料整理;
3、纪检工作方面，与市纪委沟通协调，顺利内部解决了局工作人员违法违纪善后问题;完成了纪委交办的其他相关工作，如组织全员答题、签订不参加不举办升学宴承诺书、完成抽查考核材料等;
4、宣传方面，能够按时完成宣传部规定要求的各项事物，在内外宣方面，能够经常向宣传部汇报局党委举办的各项活动，内外宣方面，目前已达到宣传部考核标准(全年12篇);
5、工会是链接工人与政府的重要纽带，在整个上半年的工作当中，出色的完成了工会各项帮扶政策的落实，我局先后获得了市工会颁发的“先进基层工会”、“金牌工人”、“模范职工之家”、“优秀工会标兵”、“优秀工会工作者”、“技术能手”等荣誉，受到了市工会相关领导的高度认可;
6、老年体协方面，支持局退休干部职工开展体育活动，今年再一次成功举办了“房产杯”老年门球赛，受到了全市各单位退休干部职工的一致好评;
7、民族团结、统战、爱国卫生等工作，年底完成考核材料即可，无其他硬性规定要求。
二、存在的问题
随着党建、纪检、工会和全市“两学一做”学习教育、惩治“雁过拔毛”式腐败活动的持续开展，加上党员管理越来越严谨，党员管理系统升级，使得工作量增加了很多，一旦上级来文各项任务完成时限重叠，容易导致很多工作不能高质量完成。请局党委考虑，给我办公室增派人手，以便更好的完成上级部门及局党委交办的各项事务。
三、下半年重点工作计划
1、今年组织部给了我党委两个入党名额，今年重点培养张开宇、杨梅两名同志，下半年我办公室将完善两名同志入党材料。
2、结合工作实际及上级单位要求，持续开展“两学一做”学习教育，并以此为平台，搭建组织部、局党委、各党支部党员管理三级平台，充分发挥《党员政治生活档案》《基层党支部规范化建设手册》《“党员主题活动日”手册》的作用，让全体党员真正接受学习教育，保持党性修养。
3、预计十月份开始，我办公室将开展年度考核档案整理工作，在此之前，继续完成上级相关部门及局党委交办的其他工作。