物业助理个人年度工作总结范本(2)
初到物业，主要是看重它是全国性的物业集团，应该可以拓宽自己的视野，树立起大物业的概念。其次又在学校附近，回学校上课也方便，尽量做到两者兼顾!闲暇时候回学校走走，感受一下那种氛围，确实挺美的，尤其是财院的女生别有风味。
***小区又称公务员小区，里面还有很多我的老师，工作起来气氛还比较融洽，这的客服工作比我想象中要繁杂很多，以前可能是实习不会一个人去承担责任，现在要对自己说的每句话负责任，要尝试着自己去处理问题，这两天在工作上一直很受挫折，业务上，工程上真的太无知了，真不敢提自己是专业出身，不过自己做保安倒是很称职，我在岗期间没有发生一起偷盗事故。给自己一个月的时间，一定要熟悉所有的业务，做个优秀的物业助理。
***小区的开发建设单位是一家，物业是另一家，看起来物业企业通过开拓市场拿到项目，但是这种项目的管理成本是相对较高的，和开发商协调的事情非常多。开发商和建筑商如一家，这的工程质量很难得到保证，如开发商是个实力强大的地产企业，这种问题还可以避免。物业物业接这个项目可能是考虑到开拓内蒙的市场，评估的盈利利润确实还可以，但前提是管理的非常好。希望我们这个团队出色完成这个任务。
实事求是的说物业物业管理处的经理主管的能力确实不是呼市当地的可以比拟的，自主性也很强!但是凯发线上手机app免费下载的文化淡薄，基层员工服务意识不强!每个企业都有自己最优秀的地方，比如仁和物业在内蒙也是一家比较优秀的物业企业，管理制度非常全面，服务的质量也很高。但是它对管理处的管理监督过于严格，下面的项目经理很难培养出职业经理人的素养。对以后的企业扩大规模会起到负面作用。对于我们科班出身的人一定要踏实下来汲取每个企业最优秀的地方，虽然我们学到的东西工作后不一定能用上，但你达到一定高度后，你肯定会成为一个更出色的职业经理人。
篇2：商业物业助理工程师(强电、暖通、消防)职位描述
商业物业助理工程师(强电、暖通、消防)职位描述
岗位职责：
1、负责编制商业广场智能化系统运行模式，上报公司审批。
2、负责商业广场智能化系统设备日常运行参数、运行方式的监控。
3、负责商业广场智能化系统运行的完好性，发现问题通知助理工程师前往查看，并跟踪查看结果。
4、负责跟踪与商业广场智能化系统有关设备问题的跟踪。
5、按照《慧云智能化管理系统运行标准》要求对设备运行参数进行存档。
任职要求：
1、大专及以上学历，身体健康，相貌端正，年龄40周岁以下。
2、暖通、电气、消防、控制、自动化专业等专业。
3、熟悉商业物业各设备设施系统运行操作流程、保养规范、维修技术等专业管理知识优先。
4、熟练运用办公软件及相关管理软件。
5、具备良好的书面及口头表达能力。
篇3：香港物业高级物业助理(住屋管理部)工作说明
香港物业高级物业助理(住屋管理部)工作说明
职务：高级物业助理(住屋管理部)
复命于：对物业经理负责，接受物业经理助理(物业部)的领导
职责范围：
1.监督：
(1)监督、协调物业助理小组的工作;
(2)建议、协助物业助理处理住户投诉;
(3)给物业助理分配任务;
(4)协助培训物业助理;
(5)监视清洁公司的工作并向物业总监管汇报。
2.日常巡视/检查：
(1)执行住屋和商业区的一般性检查;
(2)检查、查看不遵守规则的使用和非许可的装修;
(3)联系维修室作必要的修耷;
(4)协同维修室跟踪修茸情况;
(5)有必要时起草通知函。
3.清洁管理：
(1)定期与清洁公司召开协作会，讨论解决问题;
(2)保持整座物业高水平的清洁;
(3)联络城市公共事业局/区域公共事业部门;
(4)监督虫害管理和跟踪。
4.征收管理费：
(1)核对屋郊助理呈递的报告;
(2)就拖欠款提起诉讼;
(3)准备将案子报送小额钱债审裁处;
(4)出席小额钱债审裁处;
(5)更新信用管理报告。
5.社区关系：
(1)探访住户建立感情;
(2)帮助住户解决管理问题。