禁止在楼道内堆放杂物温馨提示
小区的楼道
不仅是业主行走的通道
也是消防安全通道
是在发生火灾时
我们用来逃生的通道
但是有楼道内都堆放着杂物
比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳
自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等
楼道堆放杂物容易引发消防安全
这个是大家公认的事实
在楼道里堆放这么多杂物
会构成哪些消防隐患?
01 楼道堆放杂物存在火灾隐患
楼道是公共空间，占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。
楼道是业主走的通道，抽烟随便乱扔烟头者有之，儿童玩火、燃放爆竹者有之，这些都很容易引起火灾事故的发生。
02 楼道堆放杂物造成安全隐患
小区楼道属于公共消防通道，是广大业主日常出行的唯一通道，部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了业主的进出通行和整体环境，同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候，将严重影响他人逃生。
03 楼道堆放杂物影响清洁
楼道里堆满了杂物，占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间，导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁，久而久之，堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的“死角”，脏乱不堪。
楼道堆积杂物可能触及的法律法规
《中华人民共和国消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。
《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。
《消防法》第28条规定：“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。
禁止在楼道内堆放杂物温馨提示
尊敬的业主/住户：
楼道堆积物有容易引发火灾、影响疏散逃生、影响火灾扑救、影响环境卫生、影响邻里关系等诸多危害。为了给全体业主营造一个安全、洁净、舒适的居住环境，避免安全隐患，请您将堆放在小区楼道内的杂物收到家中或自行清理。在此，保利同济府物业服务中心在此提醒广大业主日常生活中请做到以下几点：
1、及时清理可燃杂物，不往家中捡拾废品，不在疏散通道内堆放杂物影响通行;
2、禁止楼道内停放自行车、电动车、儿童车等影响人员出行及疏散的车辆;
3、禁止损坏、占用、拆除、挪用消防设施和器材，影响阻碍消防设备设施正常使用。
4、禁止楼道内乱堆乱放生活垃圾，影响其他居民正常生活;
5、禁止在楼梯间及公共平台存放废旧生活用品、废旧纸壳等。
请大家不要让楼道变成“杂物间”，不要让杂物堵了“生命通道”，小区的环境需要靠大家共同来维护，恳请各位业主住户配合，并相互转告和监督，也感谢您对物业工作的支持与理解!
篇2：物业小区公共区域禁止堆放杂物告知
物业关于小区公共区域禁止堆放杂物的告知
尊敬的**园（一期）业主/住户：
您好！
由于小区楼层梯间走廊均属于公共区域，除了业主进出外，还设有许多公共设施设备，包括消防箱、水/电井房、有线电视、网络、电梯等，需要进行日常的巡查及养护工作，若在此摆放较多杂物，将会影响设施、设备的使用和维护。
现根据《物业管理条例》第七条第（二）项业主在物业管理活动中，应履行“遵守物业管理内物业共用部位和共用设备设施的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度”的义务。针对小区公共区域部位鞋柜、鞋架的摆放，物业服务中心一直在做宣传及引导工作防止“顺手牵羊”事件发生。
同时，时下秋高气爽正值火灾多发季节，为了杜绝火灾隐患，共同做好小区防火工作，**园（一期）物业服务中心烦请广大业主切勿在各楼道、配电房以及弱电井等公共区域堆放私人杂物。
如有堆放私人杂物请在一周内清理，若一周后发现仍未做清理，将视为无主处理。
因此，为了维护**园（一期）小区的整洁，美观，建议广大业主自觉从我做起，将占用公共区域的鞋柜及鞋子移至户内，共同监督及建设和谐社区。
有了您的理解与支持，我们会做的更好！特此通知。
z物业集团股份有限公司
**园（一期）物业服务中心
二0年 月 日