.png "大厦水泵房管理制度(1)")
大厦水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活、大厦消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作是直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和大厦消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消毒系统、消防水系统、供水设备等，由维修班负责监控、清洁及日常运行的巡视。
2、水泵房内机电设备，由值班人员操作，无关人员不得进入水泵房。
3、消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
4、生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。
5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。
www.pmceo.com-物业经理人
6、定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。
7、泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查擦洗一次。
8、水池人孔需有盖密封并加锁，透气孔需装不锈钢纱窗。钥匙由水管员保管。
9、水管员按政府有关规定定期取水送政府指定部门进行水质检查化验，化验结果交办公室存档。
篇2：水泵房管理制度
水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。
2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。
4、泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。
5、水池观察口应加盖并上锁，钥匙由指定的工程部技工管理;透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。
6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
7、保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。
篇3：水泵房管理制度
1目的
水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2适用范围
适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3职责
3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。
4 管理制度
4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施(备)，做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人员应准时接班。
4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班：
a) 上一班运行情况未交代清楚;
b) 记录不规范、不完整、不清晰;
c) 水泵房不干净;
d) 接班人未到岗;
e) 事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.8水泵房发生水浸时的处置
4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。
4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。
4.8.5排干水后，应立即对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行;如无异常情况出现则可以投入运行。
5记录
泵房设备运转情况登记表
篇4：区域污水泵房管理制度
物业区域污水泵房管理制度
1 水泵房内各水泵及其控制箱(柜)应一一对应编号。
2 所有管道应标明水流方向。
3 所有管道应标明开关。
4 保持机房内整洁，排水管道畅通，管道及支架应定期油漆。
5 机房内严禁堆放杂物及易燃、易爆物品，检修通道应保持畅通
6 机房需定时派人巡视，并记录各泵机的运行状态及排水指标，定时清理污泥、垃圾。
7无关人员不得进入机房，进出人员应做好登记工作，离开机房时随手关闭非常开的照明灯具。
篇5：酒店水泵房防火安全责任制度
酒店水泵房防火安全责任制度
一、执行各项消防安全规章制度。严禁外人进入水泵房，不许在房内会客。房内严禁吸烟、动用明火，不得随便拉设电线。
二、严禁带有毒物品进入水泵房;严禁存放易燃、易爆物品。
三、定期检查机器设备运转情况，发现故障及时排除。
四、熟悉各种消防器材性能、使用方法及消防器材摆放位置。发生火情立即扑救、及时报告，保护现场，协助查清起火原因。
五、爱护消防设备，保持灭火器清洁，禁止随意挪动、遮挡消防器材。
六、凡违反此规定者，按酒店消防管理规定进行处理。
政策制定人 审批人 执行日期