xc物业公司消防安全防范制度
用于预防和解决火灾问题的规定和措施，以确保生命财产安全。
一、消防安全管理组织架构
1. 成立消防安全委员会，负责全面指导和监督公司消防安全工作。
2. 设立专门的消防安全管理办公室，负责具体实施消防安全管理工作。
3. 各部门设立消防安全员，负责本部门的日常消防安全管理工作。
二、消防安全培训
1. 定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和技能。
2. 对新员工进行入职消防安全培训，未经培训不得上岗。
3. 定期组织消防演练，提高员工的应急处置能力。
三、消防安全管理制度
1. 严格落实公司消防安全管理制度，确保消防安全工作有章可循。
2. 建立消防安全检查制度，定期对办公区域、生产区域、仓库等场所进行消防安全检查。
3. 建立消防安全隐患整改制度，对发现的消防安全隐患及时进行整改。
4. 建立消防设施设备维护保养制度，确保消防设施设备完好有效。
四、消防安全设施设备管理
1. 确保公司内部配备足够的消防设施设备，如灭火器、消防栓、火灾自动报警系统等。
2. 定期对消防设施设备进行检查和维护，确保其完好有效。
3. 对消防设施设备进行定期检查和测试，确保其能够在关键时刻发挥作用。
五、消防安全通道与疏散
1. 确保公司内部消防安全通道畅通，不得堵塞或占用。
2. 确保公司内部消防安全出口畅通，不得上锁或安装栅栏。
3. 制定紧急疏散预案，指定疏散负责人，确保在紧急情况下员工能够快速有序疏散。
六、消防安全用电管理
1. 定期对电器设备进行安全检查，防止因电器设备老化、短路等原因引发火灾。
2. 严禁员工随意拆卸、安装电器设备，如需拆卸或安装，需由专业人员进行操作。
3. 加强对大功率电器设备的管理，防止因长期使用导致电器设备过热，引发火灾。
七、消防安全奖惩机制
1. 对在消防安全工作中表现突出的员工给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全管理制度的员工进行批评教育和处罚。
3. 对造成消防安全事故的责任人进行严肃处理。
八、其他消防安全事项
1. 定期组织消防安全工作会议，分析当前消防安全形势，部署下一步消防安全工作。
2. 定期组织消防安全检查，发现问题及时整改，确保消防安全。
www.pmceo.com 物业经理人网篇2：物业再次加强冬季消防安全的温馨提示
物业再次加强冬季消防安全的温馨提示
尊敬的业主(住户)：
大家好!
秋冬季历来是火灾多发季节。由于气候干燥，天气寒冷，用火用电情况大量增加，起火原因增多，火灾危险性加大。消防安全，人人有责。物业服务中心将以高度的警惕心落实各项消防管理措施，同时也再次提醒广大业主朋友在居家生活中注意以下事项：
一、防范火灾注意事项：
1) 请不要将烟头等易燃物品随处乱丢。消除火灾隐患，营造平安小区;
2) 物业管理小助手：请勿在户内储存易燃、易爆物品和使用煤炉，如：汽油、煤油、酒精、油漆、烟花爆竹等;
3) 请保持消防通道的畅通，禁止在单元楼道内堆放废弃物和停放车辆;
4) 外出时请关好门窗，不要在无人的情况下使用电热棒、电吹风、电磁炉等电器，注意人走切断电源。长时间外出时，请关闭水、电、气的总阀;
5) 燃气灶具要注重平时的保养，一旦发生管道破损漏气要及时维修。外出或睡觉前请检查电器是否断电，燃气阀门是否关闭;家中最好配有灭火系统如灭火器等，做到防患于未然;
6) 不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾。切勿在家中乱拉、乱接电线，电路熔断器请不要用铜丝、铁丝代替。
二、紧急情况处理办法：
1) 如果您发现火灾安全隐患请立即通知物业服务中心
2) 发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速离开燃气泄漏区域，通知服务中心前往处理;
3) 家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人;
4) 如火势渐大，非人力可控制，需当机立断请求支援，及时拨打119报警电话。报警时要讲清楚起火的详细地点(具体到房间号)、燃烧物及火势大小、是否有人被围困，最后留下姓名及联系电话。
为了您和家人的人身财产安全，让我们携手，群防群治，营造温馨、安全、和谐的美好家园!
物业服务有限公司
物业服务中心
2023-11-4
篇3：物业加强冬季消防安全的温馨提示
物业加强冬季消防安全的温馨提示
尊敬的业主(用户)：
您好!
年关将至，寒冬也即将来临，为确保广大业主生命财产安全，维护现场秩序，服务中心特提醒您注意以下事项：
一、防火：
伴随着冬季来临，气候干燥、用电量加大，用电超负荷现象严重，火灾隐患随之增多，为了您和他人的人身和财产安全，请您注意冬季防火：
1、使用燃气时，应将窗户尽量打开，以防燃气泄漏发生意外。停止使用煤气时，应关闭气体总阀。
2、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管，发现损坏，请立即更换。
3、若发生火灾，要保持冷静，立即通知服务中心或报警，火警电话119，并正确指示起火点。
4、外出、睡觉或突然停电时，要及时切断电源，特别是电热器具更应倍加注意。
5、不要用取暖设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大，物业社区微信：不但会造成衣物的损坏，而且在烘烤的过程中，很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物，一定要有人看管，以免遗忘而引发火灾。
6、防止气体泄漏。一旦出现液化气的泄露，往往造成严重后果。提示自己在使用液化气烹调、取暖和洗澡时，一定要经常检查管道和阀门是否安全无漏气并保持室内具有良好的通风条件，特别是在入睡之前，要确认气体阀门一定关闭。若发现漏气现象，要保持镇定，迅速关闭阀门，打开门窗;切勿惊慌失措，不可开灯和打电话，更不能动用明火。
7、尽量不使用电褥子。
其一，使用电褥子之前，一定要看清使用电压与家庭的电源电压是否一样。
其二，应防止弄湿电褥子。电褥子被弄湿容易损坏电褥子的绝缘性能，造成漏电。
其三，减少折叠次数，避免折断电热丝，防止造成短路。
其四，要按说明书的要求使用电褥子，通电时间不能过长。
其五，普通型电褥子不要与其他热源同时共用，以避免造成局部过热。其六，电褥子使用完后要拔掉电源插头。
8、购买烟花爆竹。应到有销售许可证的专营场所去购买，不要到无证摊点、骑车兜售的不法商贩处购买烟花爆竹;应选购外观整洁、无霉变、完整未变形的产品，产品标志应完整、清晰，即有正规的厂名、厂址，有提示语，中文说明。
9、安全燃放烟花爆竹。所有的烟花爆竹产品都应尽可能在室外燃放，选择安全地点，且严格按照产品上的说明选择符合要求的燃放场地;不要让未成年人单独燃放烟花爆竹;燃放后应仔细检查，发现余火残片碎纸应及时清理。为避免上述情况发生，请您及时联系服务中心。
二、防盗：
良好的小区治安秩序是靠全体业主的共同支持才能完成的，由于物业对公共区域巡视都是不定期的，无法每时每刻关心到所有房屋的安全问题，所以为共同打造一个安全的社区，故物业提醒所有业主注意以下几项：
1、为了防止闲杂人员进入楼道，请你进出时关好单元门，不要将门禁ic卡交于无关人员;遗失了门禁卡，请及时至服务中心挂失、补办;
2、对外来上门人员必须提高警惕，如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员，敬请及时告知服务中心或与监控中心联系;
3、晚上休息或外出时，请一定认真查看门窗是否关闭并锁好，具备条件请开启家居安防设施;
4、外出旅游时，请切断室内电源，关闭水阀、气阀，同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品;
5、车辆按车位停放，并关闭好车窗，车上不要存放贵重物品;
6、摩托车、电瓶车等请您放到地下非机动车库内，并锁好防盗装置，充电器放入充电盒锁好;
7、车辆请按指定位置停放，请勿占用消防通道，确保消防通道的畅通。
8、邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物，以免伤害他人，文明施工;装修施工结束的业主，请及时更换b钥匙，并及时到物业服务中心办理装修验收手续及办理施工人员出入证退证手续，以免发生被盗现象;
9、如您家有装修工人或亲友来访，请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作;
如已装修完工且不经常入住的业主在外出时，请及时至物业服务中心进行备案，服务中心将会关闭水阀，并加大对您房屋的巡视、检查。
如有其他需求，欢迎您致电物业服务中心，电话：
顺祝各位业主生活愉快
篇4：物业关于秋冬季消防安全的温馨提示
物业关于秋冬季消防安全的温馨提示
尊敬的业主(住户)朋友：
大家好!秋冬季历来是火灾多发季节。由于气候干燥，天气寒冷，用火用电情况大量增加，起火原因增多，火灾危险性加大。为了加强秋冬季防火用电安全，提高业主们的消防安全知识，防患于未然。物业服务中心温馨提示各位业主们特别注意以下几个方面：
一、防范火灾注意事项：
1) 请不要将烟头等易燃物品随处乱丢。消除火灾隐患，营造平安小区;
2) 请勿在户内储存易燃、易爆物品和使用煤炉，如：汽油、煤油、酒精、油漆、烟花爆竹等;
3) 请保持消防通道的畅通，禁止在单元楼道内堆放废弃物和停放车辆;
4) 外出时请关好门窗，不要在无人的情况下使用电热棒、电吹风、电磁炉等电器，注意人走切断电源。长时间外出时，请关闭水、电、气的总阀;
5) 燃气灶具要注重平时的保养，一旦发生管道破损漏气要及时维修。外出或睡觉前请检查电器是否断电，燃气阀门是否关闭;家中最好配有灭火系统如灭火器等，做到防患于未然;
6) 不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾。切勿在家中乱拉、乱接电线，电路熔断器请不要用铜丝、铁丝代替。
二、紧急情况处理办法：
1) 如果您发现火灾安全隐患请立即通知物业服务中心;
2) 发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速离开燃气泄漏区域，通知服务中心前往处理;
3) 家用电器或线路着火，要先切断电源，再用干粉或气体灭火器灭火，不可直接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人;
4) 如火势渐大，非人力可控制，需当机立断请求支援，及时拨打119报警电话。报警时要讲清楚起火的详细地点(具体到房间号)、燃烧物及火势大小、是否有人被围困，最后留下姓名及联系电话。
物业社区微信：为了您和家人的人身财产安全，让我们携手，群防群治，营造温馨、安全、和谐的美好家园!
物业服务有限公司
物业服务中心
二零**年 月 日
篇5：x物业冬季消防安全的温馨提示
x物业冬季消防安全的温馨提示
尊敬的业主：
秋冬季节气候干燥，为火灾多发季节，为了提高全体业主防火、灭火及火灾自救能力，物业服务中心对日常家居防火、灭火等安全常识温馨提示如下：
1、插座上不要使用过多的用电设备。
2、离家或入睡前，应对用电器具、燃气开关及遗留火种进行检查，用电设备长期不使用时，应切断电源或拔下插头。
3、物业管理小助手：不可随意将烟蒂、火柴杆扔在废纸篓内或者可燃杂物上，不要躺在床上或沙发上吸烟，尤其是酒后或过度疲劳时;不要把烟头随手从窗口、阳台扔出、以防掉到楼下可燃物上引起火灾;不可用纸盒等可燃物当作烟灰缸，也不可将尚有火种的烟灰倒入废纸篓内。
4、点燃的蚊香不要靠蚊帐、窗帘等可燃物，以防风吹或碰撞引燃可燃物引起火灾。切忌把点燃的蚊香直接放在纸箱、木桌等可燃物上。人离开房间时应将蚊香、香烛熄灭。
5、家中不可存放超过0.5公升的汽油、酒精、香蕉水等易燃易爆物品。
6、教育儿童不玩火、不随意摆弄电器设备，家长外出时不能将孩子独自留在家中或反锁在室内，应托人照看。
7、切勿在走廊、楼梯口等处堆放杂物，要保证通道和安全出口的畅通。
8、不在禁放区及楼道、阳台等处燃放烟花爆竹。
9、禁止洗衣机一次投入衣物过多，使电机过载，导致线圈过热
而发生短路起火。应尽量使用低泡洗衣粉，以免洗涤时起泡外溢，降低绝缘性能，引起短路和击穿。
10、必须保证电冰箱后部保持干燥、通风，切勿在电冰箱后面堆放可燃物;防止电冰箱电源线与压缩机、冷凝器接触，以防电线绝缘层老化，引起漏电，导致火灾。
11、使用电熨斗切勿长时间通电，不论是暂时离开或停止使用都要先切断电源，将电熨斗放置在专用的架上;
12、家用电器或电气线路起火，首先要切断电源，再用灭火器或水灭火，不可带电直接泼水灭火，以防触电或电器爆炸伤人。
13、油锅起火不能用水扑救，应先关闭炉灶阀门，然后盖上锅盖或用大块湿抹布覆盖，令火窒息，还可向锅内放入切好的蔬菜，冷却灭火。
14、物业管理小助手：煤气泄漏要迅速关闭气阀，开窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。切记不要在燃气泄漏场所拨打电话。
15、建议家中配备家用灭火器，以备紧急情况下使用。
如您需要更详尽地了解有关消防安全知识或消防器材的使用方法，也可直接与物业服务中心电话沟通或要求进行上门指导，我们将委派有经验的工作人员为您服务。
**物业服务中心
**年***月**日