住宅项目开荒保洁投标人须知
(一) 总则说明
1.适用范围
本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述物业项目的xx湾二、三期开荒保洁。
2.合格的投标方
经过招标人审验投标人的营业执照、国家相关核发的资质证书的企业，认为合格的投标人称为合格的投标人。投标人应遵守国家法律、法规的有关规定。
3.投标费用
无论投标过程中的做法和结果如何，投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。
(二)招标文件说明
4.招标文件的构成
4.1招标文件用以阐明xx湾二、三期开荒清洁的要求、招标投标程序和合同条款。招标文件由下述部分组成：
(1)投标邀请;
(2)技术规范及要求;
(3)投标人须知;
(4)附件。
5.招标文件的修改
5.1在投标截止日期前，招标人可主动地或依据投标人要求澄清的问题而修改招标文件，并以电话或书面形式通知所有领取招标文件的每一位投标人，对方在收到该通知后应立即以电话或传真的形式予以确认。
5.2为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑投标文件的修改，投标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以电话或书面形式通知已领取招标文件的每一位投标人。
5.3招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对投标人有约束力。
(三)投标文件的编写
6.语言及计量单位
6.1投标文件及投标人和招标人就投标交换的文件和来往信件，应以中文书写。
6.2除在招标文件的技术规范及要求中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位(国际单位制和国家选定的其它计量单位)。
6.3投标文件编制要求：
(1)纸张规格：a4纸;
(2)字号规格：目录、内容用4号仿宋，均不得添加任何色彩、标志、图案;
(3)投标文件要有封面、目录(若内容繁多总目录下应作细目，以便评委查找)、内容三大块组成，(投标人不得在投标文件中添加任何记号)，内容要打页码，页码用数字格式，页码位置：页脚居中。
7.投标文件的组成
7.1投标文件包括下列部分：
(1)投标函
(2)授权书
(3)开标一览表
(4)投标资格证明材料
(5)招标文件规定的其它证明材料
8.投标报价
8.1投标人应在招标文件所附的开标一览表上写明投标总报价。
8.2投标人应在投标文件中明确付款方式。
9.投标人必须提交招标人要求其提供的证明其有资格进行投标和有能力履行合同的材料，作为投标文件的一部分。
10.投标有效期
10.1投标文件从开标之日起，至招标人与中标人签订xx湾三期开荒清洁合同止投标有效期为45日。
11.投标文件的份数和签署
11.1投标人应准备一份正本和副本五份。
11.2投标文件副本中的内容要与正本中的内容要一致，一旦正本和副本的内容有差异，以正本为准。
11.3电话、传真、电子邮件等形式的投标文件概不接受。
(四)投标文件的递交
12.投标文件的密封和标记
12.1 投标文件正本和开标一览表单独密封后，在外包装上注明，再与所有副本一起密封包装，在外包装上写明招标编号、投标项目名称(投标人不得另外添加任何记号)。
12.2投标文件的正本与副本一起密封包装，外包装袋应注明投标人单位名称并加盖单位公章，同时注明“2013年8月 1 日上午9：30之前不准启封”字样。
12.3投标人应将投标文件按12.1～12.2款中的规定进行密封和标记后，按投标邀请注明的地址送至招标人。
13.投标文件的修改和撤销
13.1投标人在提交投标文件后可对投标文件进行修改或撤销，但招标人须在投标截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须经正式授权的投标人代表签字盖章。
第四部分 开标和评标
14.招标单位按确定的开标评标时间。
开标时，招标单位将组织审查投标文件是否完整，文件是否恰当签署，无效签署的招标将被拒绝。
15.评标的原则：
15.1评分标准依照评分细则将投标人分为一、二、三名，根据排名给予相应的分值，分值总分最高者中标。
15.2根据投标报价做为本次评标的主要依据。
15.3 除了招标报价之外，评估还将结合考虑的因素：
15.3.1 投标文件是否符合招标文件要求;
15.3.2营业执照等证件的有效性;
15.3.3企业的业绩与规模情况;
15.3.4履行合同的技术和人员能力;
15.3.5提供的优惠措施。
15.4综合评估所有投标人的标书后，采用相同的程序和标准。
15.5评估严格按照招标文件的要求和条件进行。
第五部分 合同签订
16.签订合同
16.1合同将与符合招标文件要求，并能圆满地履行合同的，对业主最为有利的投标人。
16.2招标单位将全部合同权授予一个投标人。
17.中标通知
17.1 投标文件有效期满前，招标单位将以书面或电话的形式通知中标的投标人其投标被接受。
17.2 中标人应按中标通知的规定时间、地点与招标单位签订合同。
第六部分 评分细则
序号评标细则分值
1开荒清洁的报价50
2投标文件是否符合招标文件要求5
3营业执照等证件的有效性5
4企业的业绩与规模情况15
5履行合同的技术和人员能力15
6所能提供的优惠措施10
考评总分合计100
标准：依照评分细则将投标人分为1、2、3名，根据排名给予相应的分值。
**(福州)物业服务有限公司
xx湾家园二期、三期开荒保洁项目
投标函
由:(投标人):
注:在任何情况下,投标人必须在此填写其营业执照的编号和签发日期:编号: 日期:
致:**(福州)物业服务有限公司
经视察**(福州)物业服务有限公司xx湾家园二期、三期开荒保洁项目,以及认真阅读贵司的招标文件,我/我们愿按人民币(大写)(rmb 1 元)的金额承担福州xx湾家园二期、三期开荒保洁项目。
如果我/我们的投标书被接纳，我/我们保证(除另有所述)在接收到现场书面通知后为本项目服务，并在规定时间内准时交付本合同包括的保洁项目。
我/我们保证在服务期间服从贵司管理。
直至我/我们与贵司签署正式合同为止，本报价一经贵司在有效期内接纳，便构成有效合同，对双方均有约束力。
**(福州)物业服务有限公司
xx湾家园二期、三期开荒保洁项目
投标函(续)
投 保 人 ： (盖章)
法 定 代 表 人： (签字或盖章)
签 署 人 姓 名： (正楷字体)
投标人注册地址：
联 系 人 姓 名：
联 系 人 职 务：
联 系 电 话：
传 真 号 码：
联 络 地 址：
开 户 行 名 称：
开 户 行 账 号：
开 户 行 地 址：
签署日期： 年 月 日
法定代表人授权书
**(福州)物业服务有限公司：
(投标人全称)法定代表人 授权 (全权代表姓名、职务)为全权代表，参加贵方组织的 (招标编号、招标项目名称)招标活动，全权处理我方在投标活动中的一切事宜。
法定代表人(签字)：
投标人全称(公章)：
日期：
全权代表(签字)：
日期：
**(福州)物业服务有限公司
xx湾家园二期、三期开荒保洁项目
开标一览表
项目报价项目栋号套数开荒作业面积单价 (元/㎡)金额(元)备注
二期楼宇外立面面积9栋 /27#楼：10871.7㎡; 28#楼：13200.95㎡; 29#楼：20380.15㎡; 30#楼：20941.90㎡; 31#楼：12174.58㎡; 32#楼：11160.45㎡; 33#楼：12301.45㎡; 35#楼：23194.15㎡; 37#楼：19897.15㎡;
三期楼宇外立面面积8栋/36#楼：17876 ㎡; 38#楼：17876 ㎡; 39#楼： 9157 ㎡; 50#楼：17876 ㎡; 51#楼：18965 ㎡; 52#楼：10087 ㎡; 53#楼：18765 ㎡; 55#楼：18500 ㎡;
总建筑面积8栋1248套36#楼20647㎡ 38#楼20655㎡ 39#楼18033㎡ 50#楼20283㎡ 51#楼20710㎡ 53#楼20679㎡ 55#楼20271㎡
52#楼21843㎡(精装)
景观道路面积//约46681㎡
地下室车库面积/768个30317㎡
总计
采编：www.pmceo.com篇2：园区装修施工单位安全责任须知
园区装修施工单位安全责任须知
为使业主有一个舒适、安宁的生活环境，维护业主权益和园区的 正常秩序，加强对装修工程队伍的管理，凡住户申请装修物业公 司审批同意后，装修单位进入园区施工，需履行如下责任：
一、责任范围：
1、装修单位需办理施工许可证及人员临时出入证。
2、施工人员仅限于装修户活动，除正常出入外，不得在园区内 其它范围活动。
3、装修单位负责人必须教育工人遵纪守法，服从物业公司的管 理，严格遵守园区的各项规定。否则，引起的一切后果均由施工 单位负责。
4、爱护各楼层公共设施，保持楼层干净、整洁，不乱写 乱画，不乱贴小广告，不乱发宣传品，不随地大小便。发现一次 罚款 100 元。
5、施工人员不许在园区内争吵、打架、斗欧及从事赌博、吸毒、 色情等违法犯罪活动。
6、装修施工单位必须做到文明施工，不影响他人生活和休息， 不准在其他房门前停留、休息及堆放物品，杜绝周围住户投诉事 件的发生。
7、施工期间，施工队做好治安、消防工作，防止案件和灾情的 发生，发现可疑情况，须及时报告园区内物业公司。
二、违章处理办法：
1、如有违反上述范围事项者，园区内物业公司有权拒绝其进入 园区内，如有多人违反，园区物业公司有权拒绝该工程队进入。
2、违反上述 2、4、5 款项者，园区物业公司将扣除装修管理保 证金，并送有关部门进行处理。
3、违反第 7 项及园区其它管理规定者罚款 200 元，并参照园区 其它管理规定进行处罚。
篇3：物业乘坐电梯安全须知
物业乘坐电梯安全须知
日常生活中
我们几乎每天都会使用到电梯
所以了解电梯安全知识
安全乘坐很重要
在保证自己人身安全的情况下
更要注意文明乘梯
电梯“谣言”
谣言一：“电梯运行中会突然急坠”
很多人会担心电梯在运行过程中会突然下坠，事实上，“电梯下坠”并不是真的下坠。
“电梯下坠”一般有两种情况：
一、电梯运行过程中急停：运行过程中安全回路或者门锁回路断开，造成电梯停止，乘客可能会感觉腿发麻，其实是电梯紧急停止造成的。
二、电梯运行中出现故障会自动回到基站复位：这也是被大部分人误解的“电梯掉下来”，这种情况发生的概率几乎和买彩票中500万的概率差不多。
事实上，感觉电梯急速下坠往往是乘客的一种错觉，因为电梯本身有许多安全保护系统和保护装置，应对各种突发状况，保护乘客。
谣言二：“电梯下坠因钢丝绳断裂”
网上某些文章报道：“电梯一般情况下的突然下坠，都是由于牵引电梯的钢丝绳断裂造成的”。
事实上，电梯的钢丝绳并没有那么脆弱。电梯轿厢都是由钢丝绳牵引的，载重越大的钢丝绳根数越多。对于一般住宅楼的电梯来说，最少是3根钢丝绳，每根钢丝绳大约有10股小的钢股，每根钢股又有10根钢丝。原则上，只要断一股就需要更换所有的钢丝绳。
理论上，一根钢丝绳能够承受电梯轿厢的所有重力，所有只剩下一根也不用担心轿厢会坠落。何况，钢丝绳全部断掉的概率很小。
谣言三：“被困电梯可以开门自救”
强行扒开电梯门就是将自己置于危险区域之中，而在这个区域中，轿厢与地面出现错位，极易发生坠入井道和电梯意外启动所导致的剪切事故。
谣言四：“被困电梯会窒息”
事实上，国标《gb7588-2003电梯制造与安装安全规范》对电梯通风作出了相关规定，电梯轿厢不是封闭空间，里面有通风孔，可以保证轿厢内的空气流通，不会有窒息的危险。不过，被困电梯内，还是要保持冷静(因为在危险来临时，太过激动只会加剧恐惧的产生，这样会造成窒息感。)。
电梯乘坐注意事项
01 请勿超载
超载会导致电梯无法运行，请耐心等候下一趟电梯。
02 请勿触碰电梯门
请不要用手推门、撬门，以防电梯门开时手被卷进门缝，非常危险!
03 请勿蹦跳打闹
在电梯里嬉闹，会给周围乘客带来困扰。同时可能导致电梯骤停，造成乘客被困。
04 电梯不是逃生工具
发生火灾或地震时，可能出现的供电中断会导致电梯无法运行，此时请勿使用电梯逃生。
05 请勿靠门
为避免电梯门突然打开造成跌倒，候梯时请与电梯门保持一定距离。
06 请勿在电梯门口玩耍
在电梯门口玩耍，可能会给其他乘客带来困扰，还有可能发生碰撞。
07 注意牵绳
如携带宠物，请注意不要让电梯门夹住宠物牵绳，以免造成危险。
在这里呼吁业主，
电梯安全很重要，
文明乘坐要注意，
应急口诀您牢记：
电梯突停莫害怕，电梯急救门拍打。
配合救援要听话，层层按键快按下。
头背紧贴电梯壁，头抱脖颈半蹲下。
篇4：小区儿童乐园游玩须知范文三
小区儿童乐园游玩须知范文三
为了营造安全、清洁的儿童游乐环境，入场游玩的儿童以及陪同的家长(监护人)务必仔细阅读并接受本乐园游玩须知。
一、本乐园限本小区内3—12岁儿童使用(须监护人陪同、指导)，身高超过150cm的及非本小区儿童谢绝进入。
二、患有传染病、身体不适者及不卫生者，严禁入内。
三、所有进场人员请不要将食品或饮料、尖硬物品以及可能对他人安全与健康造成伤害的危险物品携带入场。
四、进场人员应服从工作人员管理，依次入场，确保安全有序游玩。
五、在游玩时，请家长(监护人)负起看护责任，不要离开现场时刻关注游玩中您的孩子的安全，教育并培养您的孩子树立合作与谦让的品格。
六、请不要在游乐场内丢垃圾、大小便等有关影响卫生行为。
七、请不要在任何梯口处推挤或在器材架顶上攀爬及做其它各种危险动作。
八、请不要在本乐园内追逐打闹，以免伤害他人。
九、请不要在儿童游乐管道中滞留，以免影响他人通行。
十、在玩滑梯时以正确的坐势下滑，严禁头部朝下滑。
十一、在玩木马转车和摇摇椅时，必须在停止状态后方能上下，不可争先恐后，严禁快速转动或大力摇动，以免意外发生。
十二、请不要擅自移动、拆卸和松动设施部件，出场时不准将场内任何物品设施带出场外。
十三、游乐场管理人员应随时检查游乐设施使用状况，如发现有异常、损坏现象，禁止游玩，待修复后方可使用。
十四、入场游玩的儿童，以及陪同的家长(监护人)应该明白：游乐场游玩可能会因为本人或监护人的失误而导致意外发生，因此进入乐园游玩前必须明白此类风险的存在，并仔细阅读本游乐场游玩规则(包括场内一切提示、警告标识等)，并决定是否陪同您的小孩，一旦进入本乐园，即表示您已认可本儿童乐园的一切规定并自行承担一切风险。
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篇5：酒店儿童乐园使用须知
酒店儿童乐园使用须知
kids?club use rules
儿童乐园使用须知
儿童乐园开放时间：10:00am-18:00pm
kids club open
time: 10:00am-18:00pm
1. 儿童乐园仅供本酒店住客开放;
the childrens park is only for the hotel guests;
2. 进入儿童乐园请脱鞋，请勿在游乐区域吃零食、喝饮料;
please take off
your shoes before you enter the childrens park, please dont eat snacks and drinks
in the amusement areas;
4. 自觉维护场地清洁卫生，禁止在场地内大小便、随地吐痰、乱扔垃圾;如遇儿童呕吐或突发事件，请及时与工作人员联系;
maintain the site
clean sanitation, banned in the field to relieve, spitting, littering; in case of
children vomiting or emergency, please contact the staff;
when the children