zs物业公司固定资产管理办法
1、总则
为管好、用好企业固定资产，使其保全、增值，为企业最大限度地带来利润，特制定本管理制度。
2、适用范围
本制度适用于公司所属各类固定资产的管理。
3、固定资产的定义
3.1各种符合使用年限一年以上，单台价值≥2000元两项条件的劳动资料;
3.2固定资产包括范围为生产及非生产使用的土地，地上建筑、机械设备、电器装置、仪器仪表、车辆、行政办公室使用的设备、贵重办公家具等;
3.3使用年限一年以上：价值高于2000元的机械设备;或价值在1000元以上的仪器仪表;或价值在1000元以上的电器装置、设施列入固定资产管理。
4、管理职责划分
4.1财务部是公司固定资产的资金形态的管理部门，负责制定企业固定资产管理办法和资产的帐务管理;
4.2综合办公室是公司固定资产的实物管理职能部门，具有固定资产管理方面统一对外职能;
4.3固定资产使用部门设“兼职资产管理员”对本部门的设备、仪器、仪表等固定资产实施日常的使用管理;
5、固定资产的档案管理
5.1统一编号标准格式****
5.2固定资产档案按本制度第5条与第6.1条规定的分类方法进行建档和归档。
5.3机器设备、仪器仪表、计算机、车辆及其他资产：
(1)设备清单、目录、台帐综合档案;
(2)建立一机(台、项)一档内容：到货开箱记录、装箱单、附件清单、易损件清单、使用说明书、出厂合格证及有效原始记录、图纸、台时纪录、修理纪录、事故纪录。
5.4档案的保管与借阅：
5.4.1妥善保管，定期检查，永久保存;
5.4.2凡工作人员借阅资料、文件、图纸，需经财务部批准登记方可借阅。
6、固定资产的管理
6.1综合办公室负责固定资产的统一购买、租借，调拨移位的安装、调试、报废、封存、出售等手续的办理;
6.2各固定资产归口管理部门，应加强对固定资产的管理，对增加、调出、盘亏、报废等变动情况，应及时办理手续和登帐。
6.3各单位都应建立、健全固定资产台帐，做到帐、物、卡一致，本单位台帐与财务科台帐一致。
6.4综合办公室每年一次对所有资产进行盘点，并与使用部门、财务部核对帐、物、卡，配置点的相符合;
6.5基础设施的使用和保养：
6.5.1空调设施由各资产使用单位定期检修维护，发现问题统一上报综合办公室及时检修或更换。
6.5.2其他设备的检修、维护由各资产使用部门设专人负责。
7、固定资产申请审批程序
7.1固定资产使用部门每年12月31日前，将本部门下年度固定资产新增项目、技术要求、用途、技术改造方案以及更新改造方案报综合办公室，由总经理办公会审议，报公司董事会批准后，由财务部编报纳入下年度预算计划中，在计划实施时，由使用部门按批准程序，逐台填写“固定资产申请单”，送交综合办公室。由综合办公室负责组织论证、选型、购置、安装、调试、移交等工作，使用部门、综合办公室共同验收。
7.2年度计划外临时增加的固定资产由使用部门书面报告总经理，总经理同意后，上报董事会审批，批准后的固定资产实施程序按本制度的7.1条执行。
7.3固定资产的报废，由使用部门提出书面报废申请，综合办公室审核，报总经理审批。
7.4固定资产的租赁，需经总经理批准后，借出单位方可办理手续并负责按期返还，财务部负责督促检查并收取折旧费和租赁费
篇2：某饮食中心固定资产管理办法
> 饮食中心固定资产管理办法为加强我中心国有资产的管理，提高全中心国有资产利用率，充分发挥资产的效益，制定本规定。
第一条国有资产的购置由采购部负责
第二条国有资产的管理实行层层负责制
饮食中心经理负责全中心国有资产管理工作;学生食堂管理部核算员兼资产管理员，负责全中心国有资产建帐登记卡清查、报废工作、各校区餐厅经理为所辖单位资产负责人;各餐厅保管员为本单位国有资产保管员。
第三条各单位购置炊事、用具和机械设备，必须以工作需要出发，并经认真的可行性论证。
新型或大型设备，事先必须对厂家技术力量、设备的性能、房屋水电等使用条件提出可行性报告，并聘请有关人士或专家进行论证和效益分析写出书面申请，经中心经理办公会议批准后方可购置。
常规用具设备购置时，为便于使用和维修，更广泛听取老用户意见，在总结、调查、分析、对比的基础上选择质优、价廉、适用的产品，并且尽量作到同一类设备同一厂家，统一型号、统一规格，逐步实现设备的规范化和标准化。
第四条购置的各种设备，采购供应部必须及时组织有关人员验收，合格后方可发放和领用。
验收中要检查品名、规格、型号、数量是否相符;质量、性能是否合格，零配件、说明书、技术资料是否齐全，发现问题，立即根据有关规定向责任人提出退换或陪补。
第五条国有资产必进行建账、建卡，作到账、物、卡相符。
1、建账和建卡的范围
(1)固定资产凡同时具备使用年限在一年以上、单位价格在500元以上的机器设备和辅助设备都列为资产管理。
(2)部分低值易耗品，耐用时间在一年以上，如不锈钢盘、碗、勺等都要建立内部资产帐。
(3)工具类：如扳手、起子、钢锯等。
(4)录象带、录音带、影碟、激光唱盘等。
2、要建立锅炉、电梯等各种机械设备和电视、微机、录象机、音响设备、空调机等电器设备的技术档案。内容包括说明书、电路图、结构图、技术规范、合同书、保修卡等。档案负责人为国有资产管理员。
第六条关于固定资产的日常管理
1、购入的固定资产必须持发票到资产处办理手续方可报销。
2、购入的固定资产要按品名、www.pmceo.com规格、性能、购置日期建立固定资产登记卡。
3、国有资产员负责固定资产卡的保管、检查和定期盘点，并把固定资产的增、减情况及时输入微机。
4、各部门的固定资产要指定专人使用与保养。
5、固定资产按使用年限和磨损程度，从成本中提取折旧基金。
第七条设备及炊事用具的内部调动与外借
1、各单位的设备，一般不准私下转借挪用。中心内有单位确需借用，要办理借用手续，到期资产管理员负责催还。
2、各单位设备的调动，必须经餐厅经理同意，并报中心经理批准方可。设备调动一周必须输完上帐、上卡或转帐、转卡手续。
3、中心所有资产原则上不外借，如遇特殊情况，要报中心经理批准后方可借出。外借设备必须有借方经手人开条签字，注明归还日期。归还的设备如有损坏照价赔偿。
第八条资产的清查与报损
1、中心每月组织一次国有资产清查：核对资产账目、账物是否相符，闲置设备要回收，对损坏的设备和需报废的设备要进行检查鉴定处理。
2、工作变动的资产负债人或保管员，要在接到正式通知的三天内办理完资产移交手续。
3、资产报废
(1)有使用年限要求的各类设备、电器、低值易耗品等要严格按规定的年限时间报废。
(2)固定资产的报废或清理要由单位领导和专业人员共同鉴定，确保已无使用价值时，报中心批准，并上报资产处，资产处批复后方可从微机中删除。
(3)低值易耗品的报废，要由部门负责人批准。
(4)报损的设备要全部上交，各单位不得自行处理。
第九条损坏设备的处理
各单位发生设备丢失事故时，必须立即报告，迅速查明原因，并及进行处理。财产损失在500元以下，由部门提出处理意见，报餐厅经理审批，财产损失在500元以上，由本部门提出处理意见，报中心经理审批。
汽车驾驶发生交通事故，按学校车队有关规定处理。
篇3：乡学校固定资产管理办法范本
> 乡学校固定资产管理办法第一章 总则
第一条 为建立科学、规范的学校固定资产管理秩序，落实管理责任制，优化固定资产资源配置，促进学校事业改革发展，根据财政部《事业单位会计制度》和《行政事业单位国有资产管理办法》，特制定本办法。
第二条 学校固定资产管理的主要任务是：建立健全各项管理制度，合理配备并节约、有效使用固定资产，提高固定资产使用效益，保障固定资产的安全和完整。同时，贯彻艰苦奋斗、勤俭办事业的精神，积极开展修旧利废，做到少花钱多办事，物尽其用，减少闲置和浪费。
第三条 学校固定资产管理实行“统一领导，归口管理，层层负责，合理调配，谁使用、谁负责，谁损坏、谁赔偿”的原则，做到人各有责、物各有账、账账相符、账物相符。
第四条 学校成立固定资产管理的职能部门，参与全校范围内固定资产采购，负责学校固定资产的入库、供应、调配、报废、清查、分类账管理等工作。
第五条 校委会是学校固定资产管理的综合部门。
第六条 建立全校固定资产管理网络和各使用部门相应的岗位责任制，做到责权分明，层层负责。
第七条 对专用设备，建立健全操作、维修、保养、检验等技术管理制度，对操作人员要进行技术培训，考核合格后，方可上岗操作。
第八条 固定资产管理员调动时，必须办理交接手续。
第九条 工作人员退休、辞职、调出时，在办理离校手续前，必须办理相应资产清退手续。
第二章 固定资产的范围、分类
第十条 固定资产的范围
(一)一般物品单位价值在500元以上，专用设备单位价值在800元以上，且耐用期在一年以上，并在使用过程中保持原有物质形态的物品。
(二)单位价值虽未达到本条第一款规定标准，但耐用期在一年以上的大批同类物品(如桌凳、家具、图书等)。
(三)符合本条第一款或第二款规定的学校自制、外单位捐赠、上级调拨的物品。
第十一条 固定资产的分类
(一)土地、房屋及构筑物。包括教学用房、生活用房、办公用房、围墙、道路、设施等。
(二)一般设备。包括课桌椅、黑板、办公用具、床铺、被服、水电表、消防设备。
(三)专用设备。包括教学仪器、电教设备、教具、模型、挂图、音体美劳技教学设备等，直接用于教学教育的设备和医疗器械、交通运输工具等。
(四)图书。
(五)文物及陈列品。
(六)其他固定资产，指不属于上述类型的固定资产。
第三章 固定资产管理部门职责
第十二条 固定资产管理的职能部门职责如下：
(一)全面掌握学校固定资产的增减变动情况，保证固定资产完整无缺。
(二)严格执行学校固定资产管理制度。
(三)编制固定资产目录，科学核定固定资产需要量，合理调配固定资产。
(四)做好全校固定资产各类明细账的建立和各使用部门分户账的登记。
(五)参与固定资产采购，及时办理验收、入库、编号、供应、调配、报废等相关工作。
(六)协助组织全校固定资产清查、盘点。
(七)定期与各使用部门核对固定资产台账。
第十三条 学校固定资产管理的综合部门，职责如下：
(一)负责全校固定资产总账和明细账的核算，每学期与固定资产明细账核对，保证账账相符。
(二)全面掌握学校固定资产增减变动情况。
(三)组织学校固定资产清查工作。
(四)指导、监督学校各部门做好固定资产管理的各项基础工作及固定资产台账的账务处理工作。
(五)负责学校报废资产的上报审批工作。
第十四条 学校各部门是学校固定资产使用部门，其职责如下：
(一)贯彻执行学校固定资产管理办法。
(二)负责固定资产的使用、日常管理和维护，做到账物相符。
(三)参加相关固定资产的采购、验收。
(四)对破损经维修不能使用的固定资产，及时提交资产报损、报废申请。
如： 图书室
(一)负责图书和期刊的购置计划、采购、验收、编号、装订、入库等工作。
(二)设置图书明细账，并定期和总账核对相符。
(三)装订后的期刊作为固定资产处理。
(四)捐出或陈旧、损坏的图书与期刊及时核销或报损。
第四章 固定资产的采购、验收、 管理及报废
第十六条 固定资产的采购、验收
(一)选购固定资产的原则为“技术先进，性能可靠，经济实用，价格合理”，同时考虑到适用性、节能性、环保性、耐用性、成套性、灵活性等指标。
(二)学校提出的固定资产购置计划，应详细注明物品的规格、型号、参考价格、使用期限等。经全体教师会或教职工代表会通过。www.pmceo.com
(三)固定资产购入后，购置、
财务、保管等应及时验收，并办理固定资产入、出库手续。
(四)学校新建房屋、建筑物，在交付使用后，应凭经过审计的建筑工程造价文件，办理固定资产入账手续。
(五)贵重设备的说明书、技术操作规程、图纸、照片、合格证书等资料，交学校档案室保管。
第十七条 固定资产的管理及报废
(一)根据实际需要确定一名或多名专职或兼职固定资产管理人员，同时，建立各部门固定资产管理岗位责任制，做到责权明确，部门负责人为本部门所使用固定资产的第一责任人，部门固定资产管理员为直接责任人。
(二)各使用部门或个人在固定资产的管理、使用、保管、维护等方面对校长负责。
(三)每学期与总账核对，如有不符，双方应及时查找原因并调整账务。
(四)学校固定资产一般不外借，特殊情况学校领导批准。如有损坏，照价赔偿。
(五)需正常报损、报废的固定资产，经学校报废资产鉴定小组鉴定，学校领导同意后，报上级主管部门审批。
(六)对上级部门已批准报废的固定资产，由学校处理，及时进行变价出售或拆零维修。售出款如数缴给学校。同时，做相应账务处理。
第五章 固定资产的清查、盘点
第十八条 固定资产清查、盘点每年12月份进行一次。
第十九条 使用部门每年对固定资产台账进行年中、年末两次核对。年中核对一般安排在每年6月，年末核对一般随固定资产清查、盘点进行。
第二十条 各部门负责人和固定资产管理员按学校固定资产管理部门的要求做好本部门固定资产的清查、核对工作。
第二十一条 清查、核对中发现与账面不相符或已毁损的固定资产，由使用部门查明原因并填制《固定资产报废鉴定表》(分别列出名称、数量、原价、报废原因等)，按前面规定办理。
第六章 附则
第二十二条 本办法由z乡中心校解释。
第二十三条 本办法自20**年4月1日起施行。