商城收缴水、电费的管理规定
一、水、电均为公司集体资源，进驻客商、客户及其它水、电用户必须交纳水电费。
二、水、电费为每月收缴一次，交纳时间为每月的10-25号， 地点为东方购物中心财务部，主管部门为东方购物中心物业部。
三、水、电费以每月的水(电)费通知单为准，用户必须如数、按时交纳。
四、水、电费收费标准
水费：单价1.90元/吨
电费：单价0.70元/度
五、水、电费计算方法
1、安装水、电表的用户：
水费=单价*(本次读数-上次读数)
电费=单价*(本次读数-上次读数)
2、未安装水、电表的用户：
水费：必须安装水表
电费：按照用户现有的用电设备、器具(指用户自己安装的用电设备、器具，如广告灯箱、射灯等用电器具)的实际功率之和计算，使用时间按每天11小时计算。
电费=单价*总功率*11小时
六、注意事项及处罚
1、各水、电用户必须如数、按时交纳水电费，不准拖延、拒交。
2、未经许可，用户不准私自安装、拆除其现有的用电设备、器具，如确实需要，应以书面形式报知物业部，经批准后，方可实施。用户如不按引规定而私自进行安装、拆除，接电等，一经发现，物业部将验予200-500元的罚金， 同时对由此引发的事故损失，责任人应承担全部赔偿责任。
3、未安装电表的用户，其用电设备、器具(主要指照明)如有损坏，用户应及时修好，如不修理，原则上按完好器具收取电费。
4、严禁使用规定以外的电器，如电炉、电开水器、电热杯等，。一经发现，
除没收其非法用电器外，并给予50-100元罚金处理，并对由此引发的事故，责任人应承担全部责任。
5、使用较大功率电器，随机用电的客户，公司提倡其安装电表，以免在收缴费用时了生纠纷，如不安装电表，公司将根据其实际用电情况收缴电费。
6、安装水、(电)表必须符合公司的消防验收要求。
用户安装水、电表程序
a用户需安装水(电)表时，应提前备好水(电)表及有关材料、器件。
注：水(电)表应有有关部门颁发的有效合格证件，否则，不准安装。
b以书面形式报有关领导，经批示后，报知物业部， 由物业部强电科统一实施。
7、卖场内的地面插座，未经许可，不得私自使用，否则一律按窃电行为处理。窃电行为将给予500-1000元罚金。
8、用户因变故面撤离卖场的，应及时通知物业部清算当月水、电费，否则，
财务部不予办理货款结算手续。
9、用户交纳水电费用后，应妥善保管费用单据，以备查存。
10、严禁窃电，私自乱拉、乱接电源。
11、如果发现物业部工作人员故意刁难客户，可以及时进行举报。
篇2：商厦物业水、电费收缴流程
商厦物业水、电费收缴流程
1、物业管理员按照合同规定每月23-30日认真核查水、电表数，依据核查实数编制《应收费用明细表》，经物管部经理审核后，报公司财务部门。
2、当月30日物业管理员根据《费用明细表》，填写并且下发《某购物广场有限公司---水（电）费交款通知》，并负责下发各交款单位按时交费。
3、每月1-3日，各交款单位持《某购物广场-水（电）费交款通知》到公司财务部交纳各项费用。
4、财务部根据《某购物广场水（电）费交款通知》对照《费用明细表》，收取各项费用，并加盖现金收讫章留存归档。
5、每月4-6日，财务部汇总未交费单位明细表，并交物管部。由物业管理员再次下发《费用催缴通知单》，本月9日之前交款单位仍未如数交纳水、电费，我公司将于本月10日起按千分之一计收滞纳金（或责令停用）。
篇3：购物中心(商场)收缴公摊水电费说明
购物中心（商场）收缴公摊水电费说明
尊敬的广大商户：
zz中心收取公摊水电费已有两年多的时间了，针对部分商户对公摊水电费内容、计算方法不明确，后勤部在此加以解释说明：
1、zz中心有两台1600kva干式变压器。一开一备，主要带的负荷是商场，高层及b座，因b座、高层及购物中心商场分别有计量表，广大用户不必担心高层、b座的用电量会与商场用电混淆不清。
2、zz中心用电包括商户照明用电，公共走廊照明用电，公共应急照明用电，室外亮化和公共动力设备用电，其中公共动力设备用电包括zz中心直梯、扶梯、中央空调、防火卷帘、送排风、热风幕、污水泵等用电。公司考虑到商户的目前经营状态，室外亮化已由市政承担，何时由商户公摊，将另行通知。
3、由于变压器有电损，所以b座、高层及购物中心商场将按用电量的多少公摊电损，这样，商户的公摊电费目前有公共走廊照明用电、公共应急照明用电、公共动力设备用电和电损四项内容。
4、计量时间：地下至五层，每层都有公共走廊照明用电计量表，电业局由原来的每月10日抄总表，推迟到每月的17日，zz中心与供电局同步每月17日抄各层的分表，计算公摊电费的时间还是由每月的10号到下月的10号。
5、电费：电费单价=（本层公共照明 分摊电损）单价 公共应急用电单价 公共动力单价。
电费单价×商户产权面积=公摊电费。其中本层公共照明有表计量，电损按本层面积分摊，公共应急是全楼平均分摊，地下家居广场承担地下扶梯、直梯以外的动力，一至五层承担的公共动力按平均动力单价计算。
6、水费：（地下至四层用水量×每吨单价）÷地下至四层总建筑面积=每平方米公摊的水费系数，商户的产权面积×每平方米分摊的水费=商户当月的公摊水费。
7、五楼商户公共用水、用电皆有表计量，自身用电、用电也有电表、水表单独计量，且单独核算。
针对以上说明，商户可以拔打电话2***6（内线1**6）咨询，购物中心后勤部将给您作进一步的解释。