x物业消防水泵房管理制度
一、消防水泵房应当落实专人管理，定期检查保养和维护，保持室内清洁;
二、严格执行设备操作规程，每月启动水泵不少于二次，保持高位消防水箱、气压水罐等储水充足，稳压泵正常运行;
三、保持系统出水管网及管道阀门常开，水泵类别、水流方向、阀门开启状态、配电柜开关状态等标识清晰，配电柜开关处于手动状态;
四、禁止无关人员进入泵房和操作水泵房内设备，严禁擅自关停设备和阀门;
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五、设备投入使用后应保证其处于正常运行或正常工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作;
六、建立故障报告和故障消除登记档案。发生故障，应当及时组织修复，因故障、维修等原因，需要暂时停用系统时，应当和物业部消防责任人协商，系统停用时间超过24小时的，应经分公司经理批准，并采取有效措施确保安全。
篇2：小区生活水泵房规章制度(2)
小区生活水泵房规章制度
第一章 总 则
第一条 为了规范小区生活水泵房的管理，确保居民生活用水的正常供应和安全使用，根据国家相关法律法规，制定本规章制度。
第二条 小区生活水泵房是指为满足小区居民生活用水需求而设置的机械设备房间，用于水泵的运行与管理。
第三条 小区生活水泵房的管理原则应严格按照公平、公正、公开的原则进行，确保所有居民共同享受水资源。
第四条 居民对小区生活水泵房有使用权，但同时也有责任遵守本规章制度的各项规定。
第二章 水泵房的设置
第五条 小区生活水泵房的设置应满足以下条件：
(一)距离住宅区、公共场所及其他建筑物不得过近，保证运行噪音不会对居民生活造成干扰。
(二)应设有防火、防盗、防雷、防爆及排风设施和紧急照明设备，保证设备运行的安全。
(三)水泵房内的设备应按规定保持整洁，有必要时应进行日常消毒。
第六条 小区生活水泵房的门禁应采取刷卡、密码等安全措施，严格限制非授权人员进入。
第七条 小区生活水泵房的设备应定期进行维护、检修和保养，确保设备运行的正常。
第三章 居民使用水泵房的权限和义务
第八条 居民使用水泵房的权限应符合以下规定：
(一)使用水泵房的居民必须是小区的业主或经过授权的租户。
(二)使用水泵房时必须遵守操作规程，确保设备安全运行。
(三)不得私自改动、拆卸水泵房内的设备及管线。
第九条 居民使用水泵房的义务应符合以下规定：
(一)爱护水泵房设备和环境，保持房间的整洁和卫生。
(二)定期检查水泵工作状态并及时向物业报告问题。
(三)严禁将水泵房用作其他非法用途，如存放易燃、易爆物品等。
第四章 管理层的责任和义务
第十条 小区物业公司是小区生活水泵房的管理层，应负责制定管理规章制度并监督执行。
第十一条 小区物业公司的责任和义务应符合以下规定：
(一)定期组织维护人员对水泵房设备进行检查和保养。
(二)定期组织培训居民关于水泵房的使用和操作知识。
(三)保证水泵房设备的正常运行，及时处理设备故障和居民报修问题。
第十二条 若物业公司发现居民违反本规章制度，应进行相应的警告、罚款或者限制使用等处理措施。
第五章 法律责任
第十三条 如有居民违反本规章制度，造成设备损坏、居民生活用水供应中断等后果，应承担相应的法律责任。
第十四条 对于故意破坏、盗窃、损毁水泵设备等行为，将依法追究刑事责任。
第六章 附 则
第十五条 本规章制度于公告之日起施行，如有需要修改的地方，应经小区业主大会审议通过。
第十六条 小区业主对水泵房规章制度有权提出修改建议，物业公司应及时处理并报告业主大会。
篇3：大厦水泵房管理制度(1)
大厦水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活、大厦消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作是直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和大厦消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、水泵房、地下水池、屋面水箱、消毒系统、消防水系统、供水设备等，由维修班负责监控、清洁及日常运行的巡视。
2、水泵房内机电设备，由值班人员操作，无关人员不得进入水泵房。
3、消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵在正常运转下，选择开关应放在自动位置，所有操作标志简单明确。
4、生活水泵每周至少轮换使用一次，接触器主开关每月检查一次。
5、消防泵每月进行一次“自动、手动”切换操作检查。
6、定期保养检查，及时更换磨损的零件，并作好记录。
7、泵房每周打扫一次，泵及管道每月检查擦洗一次。
8、水池人孔需有盖密封并加锁，透气孔需装不锈钢纱窗。钥匙由水管员保管。
9、水管员按政府有关规定定期取水送政府指定部门进行水质检查化验，化验结果交办公室存档。
篇4：水泵房管理制度
水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活、物业消防用水的关键部位，水泵房能否正常工作直接影响到住户人身财产安全。为及时向住户提供合格生活用水和消防用水，管理好水泵房，特制定如下制度：
1、工程部值班员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。
2、经常检查水泵控制柜的指示灯指示、观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷淋泵、潜水泵的选择开关应置于自动位置。
3、生活水泵规定每星期至少轮换使用一次，消防泵每月自动和手动操作试机一次，确保消防泵在事故状态下能正常启动。
4、泵房每星期由分管责任人打扫一次，确保泵房地面和设备外表的清洁。
5、水池观察口应加盖并上锁，钥匙由指定的工程部技工管理;透气管应用纱布包扎，以防杂物掉入水池中。
6、按照水泵保养要求定期对其进行维修保养。
7、保证水泵房的通风、照明，以及应急灯在停电状态下的正常使用。
篇5：水泵房管理制度
1目的
水泵是小区的重要设备，水泵房的清洁、设备的完好涉及到居民切身利益。为保证水泵正常运行，确保正常供水，特制定以下管理制度。
2适用范围
适用于公司管辖范围内水泵房的管理。
3职责
3.1维修组主管负责本小区水泵房的管理。
3.2当班维修工以及设备责任人负责水泵房的运行操作及维护保养。
4 管理制度
4.1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经主管同意并在值班人员的陪同下方可进入水泵房。
4.2水泵房内严禁存放有毒、有害及易燃、易爆物品。
4.3水泵房应备齐消防器材并放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。
4.4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房的设施(备)，做到地面墙壁、天花、门窗、设施设备表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4.5水泵房应当通风良好，光线足够，门窗开启灵活。
4.6水泵房应当做到随时上锁，钥匙由当值维修工保管，其他人员不得私自配钥匙。
4.7交接班要求
4.7.1接班人员应准时接班。
4.7.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看值班记录，检查工具、物品是否齐全，确认无误后在值班记录上签名。
4.7.3交接班必须在一定情况下进行
有下列情况之一者不准交接班：
a) 上一班运行情况未交代清楚;
b) 记录不规范、不完整、不清晰;
c) 水泵房不干净;
d) 接班人未到岗;
e) 事故正在处理中或交班时发生故障，此时应由交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.8水泵房发生水浸时的处置
4.8.1视进水情况关掉机房内运行的设施(备)并拉下电源开关。
4.8.2堵住漏水源。
4.8.3如果漏水较大，应立即通知维修中心经理，同时尽力阻滞进水。
4.8.4漏水源堵住后，应立即排水。
4.8.5排干水后，应立即对湿水设施(备)进行除湿处理。如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。
4.8.6确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行;如无异常情况出现则可以投入运行。
5记录
泵房设备运转情况登记表