住宅小区电动车停放管理办法
第一条 为加强本小区非机动车管理，维护小区的公共秩序和良好的生活环境，根据本市有关规定，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条 本办法适用于本小区区域内业主或装修人员的电瓶车、自行车、人力三轮车、摩托车等非机动车停放管理工作。
第三条 本小区指定的电瓶车、自行车公共停车场位于 。电瓶车充电区域为： 。非指定电瓶车充电区域，严禁私拉电线危险充电。
第四条 本小区非机动车辆停车场向全体业主免费开放，无需业主缴纳停放费用，只需缴纳“智能充电站”电瓶车的充电费。
第五条 非机动车进入指定车库后按电动自行车、自行车、摩托车区域各自停放在指定位置。小区单元门内外、消防通道、楼道内以及小区地面路面上严禁停放非机动车辆，电瓶车严禁进入电梯，如造成电梯损坏需赔偿。未按规定停放的非机动车辆造成损坏、丢失，其责任自负。
第六条 业主的非机动车停放在车库后，请务必将车辆锁好，不要将物品遗放在车篓和后备箱内，否则造成损失其责任自负。
第七条 非机动车在小区内行驶需注意安全，骑车尽量避免走道路中央，靠边行驶，避让机动车辆，缓慢通行，礼貌避让行人。
第八条 非机动车辆放入非机动车停车场后要按顺序停放整齐，禁止乱摆乱放。
第九条 闲杂人员不得在车库内逗留和玩耍，非机动车辆如需长时间停放在车库内，请停放在车库靠里面的位置。
第十条 在停车场停放非机动车的，需接受物业车辆管理人员的管理。车辆管理人员要认真履行职责，文明礼貌服务，不得利用看管之便行私舞弊，一经发现，予以重罚或开除。
文明行车、文明停车是个人修养、素质的展现，也是社会文明进步的象征，在停放非机动车时考虑到其他车辆和行人的通行方便，不仅保证了自己和他人的安全，也为和谐社区的建立贡献了自己的一份力量。
物业经理人网-www.pmceo.com篇2：严禁电动车进楼入户停放和充电的法规依据
严禁电动车进楼入户停放和充电的法规依据!
法 规 依 据
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一、《电动车停放、充电场所和民用建筑燃气使用场所消防安全须知》要求：严禁在住宅建筑疏散通道、安全出口、楼梯间(门洞口)、楼层楼道、电梯前室等部位停放、充电。
二、国务院办公厅《关于印发消防安全责任制实施办法的通知》第18条规定：物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理，及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，劝阻和制止无效的，立即向公安机关等主管部门报告。
三、《消防法》第60条：有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
(一)消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的;
(二)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;
(三)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;
(四)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;
(五)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;
(六)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;
(七)对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。
四、公安部下发的《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》中要求：严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。
二 电动车着火真的非常危险!
看看下面这3个视频就知道了!
三 电动车为什么会起火
1、80%的电动车火灾都发生在充电过程中，因为电动车充电太满，未及时拔掉插头引起火灾，并引燃旁边停靠的电动车。
2、根据统计表明：60%的电动车火灾发生在20时至次日5时之间;电动车火灾致人员伤亡的，90%是因为电动车停放在门厅、过道等部位。
3、老旧电池是火灾源头之一，老旧电池在长期充电后发生鼓胀。长期充电，电池内温度可能高达100摄氏度，继而导致电解液因高温不断蒸发，把铜线烫得裸露出来。裸露的正负极一旦接触，发生短路，瞬间就会起火。
4、生活中，电动车自燃的事故，其中大部分就是因为少了短路保护装置，造成线路短路引发火灾。
四 电动车为何不能停放在楼道?
1、楼道是居民楼的公用安全通道，电动车不发生火灾，也不能将电动车停放在此处，因为这样会阻碍住户们的通行同时还堵塞了消防安全通道。
2、电动车燃烧实验曾证明，一旦电动车燃烧起来，毒烟会迅速向上蔓延，很快就能导致整幢楼陷入毒烟密布的状态，极易造成人员伤亡，甚至群死群伤火灾事故。
3、楼道属于公共区域且无人看管，如果在楼道电动车充电一旦发生意外，多数情况下第一时间不会有人知晓，会延误救火的最佳时机，任由火势发展。
五 如何预防电动车火灾?
重 要 提 醒
1、请勿将电动车停放在楼道、走道和楼梯间。
2、请勿在室内或超长时间为电动车充电。
3、请勿购买和使用非标和超标电动车。
4、请勿对电动车加装电池和改装。
5、请勿使用非原装充电器为电动车充电。
6、请勿在电动车周边放置易燃品和使用明火。
篇3：电动车安全停放倡议书
电动车安全停放倡议书
尊敬的业主：
您好!
由于近期频传电动车进楼入户引发火灾事故，事关居民小区人身财产安全，物业尤为重视，已陆续开展僵尸车清理及安全巡查。电动车进楼入户已成为社会性难题，维护小区消防安全，离不开每一位业主朋友的全力支持，根据公安部下发的《关于规范电动车停放充电加强防范的通告》要求，物业特此提出倡议：
1. 请将电动车放置停车棚，勿放在过道、楼梯间;
2. 请勿将电动车停放在单元门口;
3. 请勿飞线充电，严禁电动车进电梯，严禁在家充电;
4. 请勿在室内或超长时间为电动车充电;
5. 请勿在电动车周边放置易燃品和使用明火;
6. 勿将电动车在阳光下暴晒，勿在高温环境下充电;
7. 勿在行驶后立刻充电，充电结束及时关闭电源;
8. 充电中勿开充电桩门，发现异常立即停止充电;
9. 请勿购买和使用非标和超标电动车，老旧电动车请及时检查电瓶线路，排查是否存在安全隐患;
10. 请勿对电动车加装电池和改装，不要使用非原装充电器为电动车充电;
11.长期不使用的非机动车辆请联系物业放置收纳点，避免长期占用车棚，浪费公共资源;
12.请大家相互监督、提醒，必要时可联系物业或派出所，举报影响公共安全的行为。
同时也提醒大家，电动车一旦出现短路问题，30秒即可出现明火，3分钟火焰温度就可达到1200度，浓烟有毒气体扩散速度远超居民逃生速度，吸入3-5口即可致人昏迷，失去生命!
望大家提高安全意识，杜绝电动车上楼，为了家人及四邻安全，请大家共同监督遵守，再次感谢您的支持与配合!
篇4：物业禁止电动车在楼道内停放充电的通知
物业禁止电动车在楼道内停放充电的通知
尊敬的小区业主(住户)：
大家好!
由于电动车进楼入户充电存在重大安全隐患，且爆炸事故频繁发生，为保证广大业主(住户)生命财产安全，维护广大业主(住户)利益，小区严禁电动车乘电进楼入户停放充电。
与此同时，小区道路和楼道、楼梯间不仅属公共区域，同时也是广大业主(住户)消防安全的唯一生命通道，任何人不得私自堵塞和占用。
物业服务中心
2021年1月27日