安管部装修施工管理规定
一、施工出入：
1、装修施工人员必须佩戴由服务中心发施工工作证件(戴在左胸位置)，由6幢消防通道出入口岗亭检查登记进出小区，凭a证进入园区施工，b证留在车辆出入口安管值班岗亭处备查，出小区时凭a证领取b证出场；
2、装修施工人员凭服务中心发施工工作证件出入，无证人员严禁出入小区。
二、施工时间：
1、每日施工时间为上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，如需其他时段施工，必须预先向服务中心提出书面申请，获书面许可后凭施工单方可施工；周六，日及法定节假日只能从事无燥音施工，不得从事有噪音的施工（如捶打，电锯，电钻，钉枪等），违者将被驱逐离场；
2、每日19:00安管部对装修单位进行清场，要求其自行检查并确保施工现场安全。
三、施工管理：
1、施工队伍须将《装修施工许可证》贴于装修现场，施工人员佩戴出入证，以便工作人员的检查（一人一证，不得转借、涂改，违者罚款50元）；
2、装修施工队不得占用小区任何公共地方摆放储存装修材料、工具、废物及进行装修施工工作，所有工作必须在所属单元之内进行；
3、进入小区的装修工人不得损坏小区公共设施设备，不得踩草皮等，违者罚款50元-200元，并赔偿相应设施的修复费用；
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4、未经服务中心同意的不得进入首层、天面及非工作场地之外的其它任何楼层、单元；违者罚款50元-200元；
5、施工人员不得在小区内抽烟、拖鞋、赤背、随地吐痰、高空掷物、骑单车、公共区域就餐、聚集、睡觉、留宿等不良行为，违者罚款50元-100元；
6、严禁将装修材料、建筑垃圾放置于公共梯间和走火通道及其他公共区域，违者罚款50元-200元；
7、装修施工人员上厕所须到6栋1座车库出入口左侧临时厕所，严禁随地大小便，违者罚款1000元；
8、施工期间，必须保持入户门关闭但不得反锁，以减少噪音；严禁煮食及烧水，违者将被驱逐离场；
9、临时施工（3天内）须到安管部办公室办理有效期为三天的临时出入证，连续三天以上请到物业服务中心办理。每证须提供工人身份证复印件一张，按金50元，退证时此按金一并退还，遗失此证，按金不予退还。
四、材料运送：
1、施工人员只可使用施工电梯，在运送货料时不得超载，不得使用人为阻力（用货物或身体挡住电梯门）控制电梯的正常运行，不得损坏电梯及其包装，违者罚款100元-500元，如造成设施损坏须赔偿修复费用；
2、运送材料（运送中不得损坏或刮花沿途的天花、墙面、地板、电梯等公共设施，使用的推车必须是橡胶轮的，以免压坏大理石地面）、工具须按服务中心指定路线、货梯进入，所有材料必须从地下停车场施工通道出入，搬运的物品需轻拿轻放；
3、散装施工材料、垃圾必须袋装方可使用电梯，超长材料需走走通道，并保持公共区域卫生清洁；
4、装修材料、工具搬离小区时，必须持服务中心开具的物品放行条。
五、垃圾清运：
1、装修垃圾应装袋，必须及时堆放到车库指定垃圾存放点；
2、垃圾清运过程中应保持电梯、通道、公共区域清洁。
六、消防管理：
1、装修材料必须符合政府消防管理规定，严禁使用小区内任何消防设施及使用消防水施工，对损坏消防设施者除按原价赔偿外，罚款500元-1000元；
2、装修现场注意防火，严禁吸烟，违者罚款50-500元罚款；
3、装修场地必须配备有效灭火器：按50m2(实用)以下配2个4kg干粉灭火器，51m2―100m2配4个4kg干粉灭火器的配置标准，依此类推；
4、需要进行动火烧焊等作业，需向服务中心提出申请，填写《临时动火作业许可证》，经批准后，做好现场防护，方可作业，违者罚款500--1000元；
5、小区内防火卷帘下落位严禁占用或封堵，玻璃报警器、消防电话插座、烟感、喷淋等严禁被封堵阻隔。
七、违章处理：
1、对违反上述规定者，服务中心将依情节轻重和后果作出相应的处理：责令恢复原状，赔偿经济损失（包括材料费、维修费、管理费）、罚款等，费用从装修押金中扣除，不足部分客户应当清偿。
2、敬请各施工单位负责人做好现场监管工作，我司对不服从施工管理者将取消在小区施工权限；
篇2：安管部仪容仪表管理规定
安管部仪容仪表管理规定
一.目的
规范安管员言语行为，提高服务水平，保证安管员具有良好的形象和精神风貌,特制定本制度。
二.适用范围
适用于z市兆佳物业管理有限公司全体安管员。
三．要求：
安管员须严格遵照《仪容仪表管理规定》。领班负责督促和检查安管员的仪容、仪表及用语规范，主管负责检查和考评。
四.内容：
1．统一着装，举止文明、大方、得体，精神抖擞，统一穿黑色皮鞋、深色袜，系领带，配戴工作牌，服装整洁、（凡配带不整齐者，不得上岗）。上岗时必须皮鞋明亮，无灰尘，领带末端不得超过腰带扣，工作牌统一固定在左胸衣袋上方1厘米处。
2．不得戴饰物，口袋内不宜装过多物品。
3．禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤脚。
4．制服外衣衣袖、衣领、制服衬衣领口处，不得显露个人衣物，制服外不得显露个人物品，服装衣袋不得装过大、过厚物品。
5．安管员上岗时举止应文明、大方。
6．不准留长发、蓄胡子、留长指甲。头发不得露于帽檐外，帽沿下发长不得超过1.5厘米，女性不留披肩发，不得涂脂抹粉，浓装打扮，不涂有色指甲油。
7．精神振作，姿态良好，抬头挺胸，不准弯腰驼背，东倒西歪、前倾后靠、伸懒腰。
8．不准哼歌，吹口哨，听收（录）音机，看书报。
9．注意检查和保持个人仪表，监控岗位环境环境卫生，不得随地吐痰，乱丢杂物。
10．不挖耳、抠鼻孔、不敲桌椅、跺脚或玩弄其他物品。
11．做到“微笑服务”，对待客户友善、热诚，严格遵守公司规定的文明礼貌用语。
篇3：安管部宿舍管理规定
安管部宿舍管理规定
为使员工宿舍保持一个良好、清洁、整齐的环境，以保证员工在工作之余得到充分的休息，提高工作效率，特制订本规定。
1、讲究公德，进出宿舍时，保持宿舍内肃静，走跑要轻，不准大声喧哗、嬉闹、酗酒，以免影响其他员工的正常休息。
2、员工床位张贴所住宿员工照片，员工对所居住宿舍及床号不得随意改变或变更。
3、宿舍内不准吵骂、斗殴，不准随意生火，不准携带管制刀具等危险品。
4、凡入住本宿舍的员工必须爱护公共卫生，严禁从窗外及楼梯间高空抛物或丢弃垃圾。注意节约用水、用电，及时关闭水电设施，避免造成浪费。
5、禁止传播淫秽物品，禁止盗窃他人财物，严禁聚众赌博。
6、凡本宿舍员工之家属、亲友来访，必须配合宿舍管理员做好来访登记，不得随意带入宿舍逗留，更不能留宿，违者进行处罚（举报人奖励）。
7、入住宿舍员工自觉维护宿舍内所有器具、设备完整，不得任意损坏宿舍内的物品。
8、入住宿舍员工必须自觉增强安全意识，妥善保管好个人财物和用品，公司概不负责住宿人员在任何情况下的任何财物损失。
9、凡有任何疾病、意外及突发事故，当事人必须尽快通知宿舍管理员。
10、部门员工如需住宿者需向公司申请，获得批准后方可入住，并且需保证每周住宿时间不少于三晚，住宿所需水电费用亦应平均分摊。
11、未登记住宿的职员不得在宿舍内入住，并且不许在宿舍内洗澡洗衣服。
12、员工离职（包括自动辞职、免职、解职、退休、深造等），应于离职日起24小时内搬离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿或搬家费。
13、宿舍分组以班为单位住宿，由各班的巡逻岗全面负责宿舍工作，如在宿舍检查中发现问题，将追究领班的管理责任。如该领班所带班的宿舍在宿舍检查中连续三次被评为最差宿舍，将对该领班做出处分。
篇4：安管部停车场管理规定
安管部停车场管理规定
1、车辆进入本停车场停泊，须按规定读卡交费，并服从车场管理人员调度。
2、车况不良的或车辆漏油不得进入车场；不得携带易燃、易爆、剧毒等危险物品进入车场。
3、车辆进入后，按车场的指引箭头、提示语或管理人员指挥行驶，不得逆行，限速5公里/每小时。
4、不得在停车场内加油、修车。
5、爱护停车场设施设备，不得乱丢垃圾杂物等；若损坏车场设施设备，须照价赔偿。
6、车辆须泊入指定车位，不得跨车位停泊，否则按所占车位交费。
7、驾驶员离开前须检查车门、车窗是否关好，请勿在车内存放贵重物品若车况有问题，须在车辆检查登记表上签名认可。
8、不得在停车场内长时间停留或在车内睡觉。
9、车辆不得堵塞停车场行车道，否则管理公司将采取强制措施疏通车道，一切后果由该驾驶员负责。
10、驾驶员遗失电脑磁卡，须出示本人身份证、驾驶执照和行驶证登记后方可离场。时租车辆电脑卡失效或丢失，按入口处管理人员登记的入场时间计算停车费，月租车须将失效卡收费处，并向发卡处联系补办。
篇5：安管部治安管理规定
安管部治安管理规定
为加强小区治安管理，保护业主（住户）的合法权益，维护小区良好生活秩序和治安环境，制定本规定：
1、公共区域内的治安保卫工作，由物业公司安管部协助公安部门做好安全防范工作。
2、小区内的业主（住户）要积极配合安管人员，做好小区的联防保卫工作。
3、本小区公共部位已安装闭路电视监控系统，小区外围已安装周界防范系统。严禁各业主（住户）遮盖、损坏摄像头及配套器材。否则，视情节轻重予以赔偿并追究相应法律责任。
4、发现形迹可疑人员，业主（住户）应立即向安管人员报告。
5、一旦发生偷盗等恶性案件，业主（住户）应立即报告安管部或公安部门并保护现场。
6、小区严禁下列妨碍公共安全和扰乱小区秩序行为：
6.1.在小区内打架、斗殴、无理取闹。
6.2.制造噪音影响他人正常的工作和休息。
6.3.私自开启或撬开他人信箱，取走他人信件。
6.4.在小区内摆摊叫卖，发放传单。
6.5.在小区内使用汽枪。
6.6私自.动用、损坏消防器材、标志。
6.7.损坏小区各种公共设施设备。
6．8其他妨碍和扰乱小区秩序的行为。