岗位名称:物业公司小区主任
部门编号:直属上级:物业公司总经理
所属部门:xx物业公司工作内容:
1.努力学习业务知识,熟悉本部门的各项工作;
2.对本部门实施全面管理,督促本部门人员完成上级下达的各项任务;
3.组织本部门人员进行政治学习和业务学习,熟练掌握业务技能,提高自身素质;
4.积极开展便民服务,多种经营,掌握市场信息,了解市场,争创利润,为公司的发展提供可靠保证;
5.及时了解小区人员结构,解决住户不断增长的生活需求;
6.严格按照国家有关的物业管理法律、法规制度服务小区。
权限与责任:
1.权限:
1)辅助制订公司年度经营计划;
2)制订小区年度预算计划及管理方案;
3)拟订小区工作计划和其他日常管理工作;
4)对小区员工有岗位调整及奖惩权。
2.责任:
1)依据公司年度经营目标完成小区的经营计划;
2)在小区开展工作,完成小区的各类经济指标与达标要求;
3)接待小区业主的投诉并进行及时处理;
4)对小区保洁、保安、房管、维修物业服务的优良率以回访、接待形式进行检查与落实。
所受上级或部门的指导:物业公司总经理同级部门沟通:
公司财务部、公司技保部、公司办公室、各小区物业部所予下级部门的指导:
物业公司小区员工岗位资格要求:
教育背景:电气、机械制造、经济、财务管理类相关专业大学专科以上学历或相关初级以上职称;
经验:2年以上类似职位的物业管理经验;具有物业经理或从业人员上岗证。
岗位技能要求:专业知识:掌握物业管理知识具有较强的通沟能力。
能力与技能:较强的管理能力、组织协调能力、较好有服务意识和解决问题的能力
篇2：物管中心总经理/经理/主任岗位职责
物管中心总经理/经理/主任岗位职责
a）领导物管中心贯彻落实各项管理方针和目标/指标，保证管理体系的有效运行，对管理和服务的质量负责。
b）组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准，组织编制、批准本物管中心的管理手册、服务标准、工作标准。
c）结合物业特点，提出业务发展建设与资源调配的建议。
d）接受公司总经理的行政领导与公司各职能部门的业务指导，协调本中心与公司、客户及相关协作单位之间的关系。
e）组织制定物管中心工作计划，审批各部门的年度工作计划。
f）对在管物业的服务工作进行抽查。
g）负责处理本物管中心的重大质量问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。
篇3：物业财务部主任职责说明书
物业财务部主任职责说明书
岗位名称：物业公司财务部主任 部门编号：
直属上级：物业公司总经理所属部门：z物业公司
工作内容：
1.负责物业公司会计核算工作，参与公司经济发展计划和编制与实施；
2.参与研究财务管理中存在的问题，及时分析情况总结经验，提出改进意见；
3.积极做好各项经营收入经费收缴的监督工作，落实各项收费指标的完成率；
4.负责审核各项开支，按规定的开支范围和标准核报一切费用；会同各部门加强对资产的管理和监督，确保资金合理使用；
5.根据特殊性，分门别类进行部门、小区建帐核算，使领导和各部门、各小区领导能及时掌握盈亏状况，改善经营管理；
6.负责每月与各部门、各小区对帐、做到公司与各部门、各小区的帐账相符，并及时清理债权债务；
7.负责会计档案及各种票证的整理、立卷、归档工作，并妥善保管；
8.按时、按质、按量的做好会计报表的编制工作，负责税收及其他费用的解缴，为上级及相关部门及时准确提供有关资料。
权限与责任：
1.权限：
1)对公司年度预算有建议权；
2)审核公司年度决算；
3)对小区各类经济指标有考核权；
4)审计公司各部门的财务管理工作。
2.责任：
1)依据公司制订的年度预算计划，制订相关的工作标准；
2)落实各小区经济指标的完成情况；
3)对小区的各项收费工作进行检查、考核。
所受上级或部门的指导： 物业公司总经理
同级部门沟通：公司技保部、公司办公室、各小区物业部
所予下级部门的指导： 物业公司小区收费员
岗位资格要求：
教育背景：经济、财务管理类相关专业大学专科以上学历或相关初级以上职称；
经验：3年以上类似职位的财务管理经验；具有会计人员上岗证。
岗位技能要求：
专业知识：
掌握财务管理知识。
能力与技能：
"较强的管理、分析能力和解决问题的能力；