住宅小区业委会分工 -凯发线上手机app免费下载

　　住宅小区业委会分工

　　业委会主任

　　工作职责

　　1、 全面主持和负责业委会日常工作，根据有关规定代表业委会对外签约及签署文件。

　　2、负责业委会与政府部门、居委会、物业公司等单位的联系与沟通，收集业主的建议和意见，做好与业主的沟通和物业法律法规方面的宣传解释工作。

　　3、审核业委会发布在qq群、公告栏、网站、微信平台上的相关信息。

　　4、监督印章的使用管理，审查业委会财务执行和公共收益收支情况等。

　　秘书长兼会计

　　工作职责

　　1、负责业委会文秘工作，保管印章，协助召集业委会会议。

　　2、做好业委会、业主大会的会议记录，整理好归档。

　　3、协助编制业委会、业主大会年度财务预算、决算报告，负责每月、每季度业委会财务报表的编制，负责公共收益账目管理，做到账与出纳现金一致。

　　4、负责业主清册整理、维修资金表册账目等的维护管理工作。

　　5、协助制定各种管理规章制度，对业委会、业主大会的所有资料进行整理归档后保存。

　　备 注

　　【委员：协助秘书长整理资料】

　　业委会副主任

　　工作职责

　　1、协助主任主持业委会工作。

　　2、负责qq群、网站、公告栏、微信平台、邮箱的维护和管理，发布有关信息，负责文化宣传工作。

　　3、接受业主的投诉，建立业主维修报修平台，督促物业公司尽快落实维修工作。

　　4、负责建立小区公共设施、设备台账，监督物业公司做好对所有公共设施设备的维护、保养、修善工作。

　　5、协助、参与其他副主任和委员的工作。

　　备 注

　　【委员：协助李主任主持的工作】

　　业委会副主任

　　工作职责

　　1、协助主任主持业委会工作。

　　2、分管小区秩序维护、环境卫生、绿化监督工作。

　　3、督促物业费的收缴、催交工作，监督物业公司利用公共设施设备、场地的经营活动，做好公共收益监管工作，监督物业公司严格履行物业合同。

　　4、负责调解业主之间、业主与物业公司之间的纠纷。

　　5、协助、参与其他副主任和委员的工作。

　　备 注

　　【委员：协助郑主任主持的工作】

　　纪律委员

　　工作职责

　　1、对主任、副主任及委员在履行工作职责过程中的行为是否合规进行监督。

　　2、协调处理业委会内部之间的工作关系。

　　备 注

　　安全员

　　工作职责

　　1、监督物业公司做好小区的秩序维护工作。

　　2、负责与住区片警、消防部门、物业公司的联系和沟通，督促物业公司加强门卫管理，做好防火防盗工作。

　　备 注

　　出纳

　　工作职责

　　1、负责业委会的现金管理，做到账款相符。

　　2、保管好所有票据的原始凭证，按年度分类成册。

　　3、做好银行账户的维护管理工作。

　　4、负责业委会办公用品、消耗物品等采购。

　　备 注

　　环境、卫生、绿化委员

　　工作职责

　　1、督促物业公司搞好环境卫生、绿化工作。

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　　2、督促物业公司加强房屋装修监管工作，及时清运建筑垃圾和楼道杂物。

　　备 注

　　【委员：z协助工作】

　　宣传委员

　　工作职责

　　1、监督物业公司管理维护好会所、娱乐休闲设施。

　　2、负责宣传物业管理方面的法律法规、条例，提高业主遵纪守法的自觉性和维权意识。

　　3、负责小区宣传橱窗公告公示的张贴。

　　4、加强与居委会、物业公司的联系，组织开展小区各种形式的群众性文化娱乐活动。

　　备 注